Appartamento in Vendita a Castiglione D'orcia

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Codice Riferimento: TK A343
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	SIENA
Comune:	CASTIGLIONE D'ORCIA	Zona/Località:
Mq:	90	Prezzo:	Euro: 115.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	A vista
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	07/08/2026
Descrizione:	La Val d'Orcia, riconosciuta come Patrimonio Mondiale dell'Umanità UNESCO, è l'essenza più autentica e profonda della Toscana: un territorio plasmato nei secoli dall'armonia tra l'uomo e la natura, fatto di dolci colline sinuose, filari di cipressi, distese di vigneti, castelli medievali e casali in pietra. In questo scenario di rara bellezza si staglia Castiglione d'Orcia, un antico borgo medievale arroccato sulle pendici del Monte Amiata che domina la vallata dall'alto. Dominato dalla maestosa Rocca Aldobrandesca e dalla vicina Torre di Tentennano, il paese conserva intatto il suo fascino storico tra vicoli in pietra e piazze suggestive, a due passi da mete termali rinomate come Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. Proprio nel cuore di questo borgo, affacciato direttamente sulla piazza principale, si trova questo accogliente appartamento indipendente sviluppato su più livelli, una dimora dal calore tipicamente toscano venduta completamente arredata e pronta per essere vissuta fin da subito. Gli Spazi e la Distribuzione: - L'arrivo: L'ingresso indipendente è anticipato da un grazioso balcone d'ingresso arricchito da una piccola pergola, un angolo ideale per godere dell'atmosfera del paese. - La zona giorno: Varcato l'ingresso, troviamo sulla sinistra un bagno completo e finestrato e poi l'ampio soggiorno con cucina a vista e camino; da qui, un balconcino regala un affaccio diretto e vivace sulla piazza principale. - La zona notte: Salendo al piano superiore si trovano due camere da letto e uno studio, attualmente utilizzato come camerina. - Il sottotetto: All'ultimo piano completa la proprietà un ampio sottotetto non abitabile. Dettagli e Finiture: L'immobile è stato ristrutturato nell'anno 2000 e da allora è stato mantenuto in ottime condizioni. Gli ambienti conservano i tratti distintivi della tradizione rustica toscana, impreziositi da soffitti con travi in legno e mezzane. A rendere la casa unica sono i dettagli di carattere artigianale: un artista locale ha infatti dipinto a mano i dettagli della cucina e alcuni dei lampadari presenti nella casa. Perché sceglierlo: Dotato di riscaldamento autonomo e venduto completo di arredi, questo appartamento unisce il fascino autentico della vita in borgo, la vicinanza alle meraviglie termali e paesaggistiche della Val d'Orcia e una funzionalità pronta all'uso. È la soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento da mettere a reddito. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci.