Villa in Vendita a Cecina

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Codice Riferimento: C294
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	LIVORNO
Comune:	CECINA	Zona/Località:
Mq:	230	Prezzo:	Euro: 530.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	3
Bagni:	3	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	Rialzato di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	E (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 165,25 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	19/08/2023
Descrizione:	In zona di campagna residenziale, distante circa 4 km dal centro di Cecina e circa 6 km dal mare, vendesi villetta di recente realizzazione con ampio parco esclusivo. Il fabbricato, sviluppantesi su tre livelli per complessivi 230 mq circa, è composto da: Al piano seminterrato - mq 30 - Due locali cantina ed un locale lavanderia; Al piano terra rialzato - mq 115 - Grande soggiorno-pranzo con angolo cottura ed uscita su ampio porticato, studio con uscita su altro loggiato, bagno con doccia, magazzino; Al piano primo - mq 85 - Disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno con doccia, altro bagno. Il fabbricato, che gode di un ottimo irraggiamento solare per tutto il giorno, si trova in buone condizioni d'uso ed è dotato di impianto di riscaldamento a gas GPL. Completano la proprietà esclusiva: - Il parco, della superficie di mq 4.000, completamente recintato e piantumato con olivi ed alcuni alberi da frutto; - Un annesso agricolo in legno della superficie di mq 20; - Il pozzo artesiano. Dalla proprietà si gode di una vista panoramica sulla campagna circostante e sul mare. Si raggiunge la proprietà tramite circa 200 metri di strada sterrata. Prezzo trattabile. OTTIMA OPPORTUNITA'.