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| Codice Riferimento: 9591MF093 |
| Tipologia: |
Casa singola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
LIVORNO |
| Comune: |
CECINA |
|
Zona/Località: |
Cecina Mare |
| Mq: |
353 |
|
Prezzo: |
Euro: 780.000 |
| Num. Vani: |
16 |
|
Num. Camere: |
7 |
| Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 2 |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 125 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
12/02/2025 |
| Descrizione: |
Lungo la Costa degli Etruschi, e vicino alla pineta demaniale impiantata da Leopoldo II per difendere le terre retrostanti dalla salsedine, si trova il Porto di Marina di Cecina, un porto in continua evoluzione che può ospitare circa 800 imbarcazioni fino a 40 metri.
Proprio a pochi metri dall'ingresso della darsena, percorrendo un viale ombreggiato da olivi si arriva alla proprietà. Varcato il cancello si accede al grande parco.
Il vasto giardino include la grande dimora, ma anche due annessi, di cui è consentito il recupero e un oliveta di un centinaio di piante.
La casa principale è concepita per sembrare un edificio agricolo. La dimora si divide in due grandi appartamenti.
Al piano terra, il primo appartamento è in stile contemporaneo e può regalare un progetto abitativo affascinante. Costituito da interni ampi e ariosi, ospita un grande soggiorno, luminoso e diviso in due ambienti da un piccolo gradino, che lo separa la zona pranzo con uscita sul giardino con vista sulla campagna circostante rinfrescata dalle brezze marine. A sinistra del corridoio troviamo due ampie camere da letto e il bagno. Un terzo vano è dotato di un grazioso camino e può essere adibito a salotto o terza camera.
Lasciando l'appartamento del piano terra, sul lato sud della casa si accede da un portoncino per salire nel secondo appartamento. Attraversando un piccolo disimpegno troviamo anche qui stanze ampie e soleggiate.
A sinistra delle scale si trovano cucina e soggiorno, mentre a destra sono collocati gli altri due vani e il bagno.
All'esterno sono collocati 2 annessi da riconvertire per il recupero, e uno splendido forno a legno con un piccolo loggiato davanti per la gestione del forno, mentre dietro vi si trova un locale tecnico.
Compreso nella proprietà un garage di altri 60 mq.
Questa proprietà ha una posizione strategica a meno di 500 metri dal porto, poco di più per le spiagge di Cecina e Gorette, con la vicinanza alla splendida pineta ricca di percorsi per il trekking. E con la ciclabile si può arrivare fino al centro di Cecina senza affrontare il traffico.
Along the Etruscan Coast, and close to the state-owned pine forest planted by Leopold II to defend the lands behind from the saltiness, is the Port of Marina di Cecina, an ever-evolving harbor that can accommodate about 800 boats up to 40 meters.
Just a few meters from the entrance to the dock, a driveway shaded by olive trees leads to the property. Through the gate you enter the large park.
The vast garden includes the large mansion, but also two outbuildings, which are allowed to be restored, and an olive grove of about a hundred trees.
The main house is designed to look like an agricultural building. The mansion is divided into two large apartments.
On the ground floor, the first apartment is contemporary in style and can give a fascinating living project. Consisting of spacious and airy interiors, it houses a large living room, bright and divided into two rooms by a small step, which separates it the dining area with exit to the garden overlooking the surrounding countryside cooled by sea breezes. To the left of the hallway are two large bedrooms and the bathroom. A third room has a lovely fireplace and can be used as a living room or third bedroom.
Leaving the ground floor apartment, a small doorway on the south side of the house leads up to the second apartment. Passing through a small hallway we find spacious and sunny rooms here as well.
To the left of the stairs are the kitchen and living room, while to the right are located the other two rooms and the bathroom.
Outside are placed 2 outbuildings to be converted for recovery, and a splendid wood stove with a small porch in front for the management of the oven, while behind there is a technical room.
Included in the property is a garage of another 60 sqm.
This property has a strategic location less than 500 meters from the port and the near beach. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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