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| Codice Riferimento: AM1664 |
| Tipologia: |
Appartamento indipendente |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
LIVORNO |
| Comune: |
CECINA |
|
Zona/Località: |
Cecina Mare |
| Mq: |
72 |
|
Prezzo: |
Euro: 268.000 |
| Num. Vani: |
4 |
|
Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
|
Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
Terra di 1 |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
13/05/2025 |
| Descrizione: |
MARINA DI CECINA - A SOLI 20 METRI DALLA SPIAGGIA! TRILOCALE RISTRUTTURATO AL PIANO TERRA CON SPAZIO ESTERNO
Sogni la comodità di avere la spiaggia a portata di mano e un accesso senza barriere architettoniche? Questa è l'opportunità che stavi aspettando!
Proponiamo in vendita un delizioso appartamento trilocale situato sul lungomare, a soli 20 metri dalla splendida spiaggia di Marina di Cecina.
L'immobile si trova al piano terra, caratteristica fondamentale che lo rende perfettamente accessibile a tutti, incluse persone con mobilità ridotta o famiglie con passeggini.
Uno dei veri vantaggi di questo appartamento è l'esclusivo spazio esterno privato pavimentato di circa 30 mq, in gran parte ombreggiato durante la giornata, perfetto per godersi pranzi all'aperto, momenti di svago ma anche riporre comodamente biciclette.
Varcata la soglia, sarete accolti da un luminoso soggiorno con pratico angolo cottura, uno spazio conviviale pensato per i momenti di relax.
Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due accoglienti camere matrimoniali, ideali per garantire privacy e comfort.
Il bagno finestrato, dotato di box doccia e sanitari sospesi, unisce funzionalità ed estetica moderna.
Completa la proprietà interna un utile ripostiglio.
L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione interna circa 10 anni fa, garantendo così impianti moderni e finiture di qualità.
Sono stati rifatti l'impianto idrico ed elettrico, posato un elegante pavimento in gres porcellanato, installati nuovi infissi in alluminio per un ottimo isolamento termoacustico e climatizzatori (3 split con due unità esterne) per regolare la temperatura in ogni stagione.
Il boiler elettrico assicura sempre acqua calda sanitaria in abbondanza.
La posizione privilegiata sul lungomare permette di vivere appieno l'atmosfera marina, con la comodità di avere servizi e stabilimenti balneari a portata di mano.
Questa soluzione abitativa rappresenta l'acquisto ideale sia come casa vacanza, data l'estrema vicinanza al mare e la praticità del piano terra, sia come residenza principale per chi cerca la bellezza del vivere fronte mare.
Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Rif. AM1664
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| soggiorno/cucina | | soggiorno/cucina | | soggiorno/cucina |
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| corridoio | | soggiorno/cucina | | corridoio |
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| corridoio | | camera 2 | | camera 2 |
 | |  | |  |
| camera 2 | | camera 1 | | camera 1 |
 | |  | |  |
| bagno finestrato | | bagno finestrato | | bagno finestrato |
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