Villa in Vendita a Cecina

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: PA - VILLA ADORNI
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	LIVORNO
Comune:	CECINA	Zona/Località:
Mq:	1588	Prezzo:	Euro: 3.395.750
Num. Vani:	50	Num. Camere:	0
Bagni:	0	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	18/06/2025
Descrizione:	Vendita tramite asta giudiziaria - Nel cuore della campagna toscana, a pochi minuti dal centro di Cecina (LI), si propone in vendita tramite asta giudiziaria un esclusivo complesso immobiliare composto da più fabbricati storici e funzionali, tra cui una villa nobiliare, annessi rurali restaurati, una piscina, edifici dalle originarie funzioni agricole e oltre 15 ettari di terreno agricolo. La proprietà si sviluppa lungo la Via Gorizia n. 48 e gode di un contesto paesaggistico pianeggiante e ben collegato, ideale per chi desidera vivere o investire in Toscana con uno sguardo alla valorizzazione turistico-ricettiva o agricola di pregio. Il cuore della tenuta è Villa Adorni, edificio storico, che si sviluppa su tre piani fuori terra più un livello seminterrato. La villa ospita quattro unità abitative indipendenti, con ampi spazi interni ed esterni, soffitti alti, distribuzioni armoniche e resede pertinenziale. L'eleganza dell'architettura e la sua posizione dominante rispetto al complesso ne fanno una residenza di grande fascino. Accanto alla villa, spiccano una serie di fabbricati storici recuperabili o già valorizzati. Tra questi: - L'ex Sala Carrozze dove sono ancora visibili elementi architettonici originali legati alla sua funzione di rimessa per cavalli e carrozze. - Una suggestiva Piccionaia con torrette laterali, disposta su due livelli, che conserva intatte le sue peculiarità architettoniche. - Un autentico Frantoio con macina in pietra che rievoca l'antica vocazione agricola del luogo. - Il fabbricato chiamato Querciaia, che comprende due unità abitative indipendenti. - Una piscina rettangolare, oggi al servizio dell'attività ricettiva, immersa nel verde della tenuta. Il tutto è circondato da oltre 15 ettari di terreno agricolo, in parte pianeggiante e in parte con dolce declivio verso il torrente dell'Acquerta. Il terreno è ben distribuito e comprendente anche una porzione separata posta al di là della strada. La posizione strategica, la presenza d'acqua e la qualità del suolo rendono l'area perfetta per colture pregiate o progetti agricoli integrati al turismo. Nel complesso, si tratta di una proprietà unica per ampiezza, storia, versatilità d'uso e potenziale di sviluppo. Adatta per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di lusso, un agriturismo di charme o una dimora privata con spazi per accoglienza, eventi e attività agricole. Il valore architettonico dei manufatti, la varietà degli edifici e la bellezza del contesto naturale la rendono una vera occasione per investitori o acquirenti internazionali. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.