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| Codice Riferimento: ET451 |
| Tipologia: |
Appartamento indipendente |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
LIVORNO |
| Comune: |
CECINA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
160 |
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Prezzo: |
Euro: 340.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
1 di Terra |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A4 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 49,5 kwh/m2 anno
EPgl,ren: 42,12 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
01/07/2025 |
| Descrizione: |
Appartamento in nuova costruzione con ingresso indipendente – Cecina
Posizione
In un contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dal centro di Cecina e dalle spiagge di Marina di Cecina (circa 1–1,5 km), ideale anche per collegamenti tramite piste ciclabili
Caratteristiche principali
• Ingresso indipendente, con giardino esclusivo di circa 40 m², perfetto per momenti all'aperto e convivialità.
• Situato al primo piano, da una spaziosa zona giorno con scala a “giorno” si accede ad una mansarda; lo spazio è attualmente al grezzo e personalizzabile.
• La zona giorno comprende:
• Ampia living room, ideale per salotto e sala da pranzo, con uscita su terrazza vivibile
• Cucina abitabile
• Nella zona notte:
• Camera matrimoniale con balconcino
• Camera singola
• Bagno finestrato dotato di doccia
• Locale tecnico e lavanderia integrati
• La mansarda, con accesso interno, offre la possibilità di realizzare due ulteriori camere e un secondo bagno.
Aree esterne e accessori
• Terrazza collegata alla zona giorno, ideale per pranzi o relax
• Giardino privato, collegato sia all'appartamento che all'ampio garage, il quale è accessibile anche tramite basculante interna
• Posto auto destinato alla proprietà
• Impianti moderni:
• Riscaldamento ibrido metano + elettrico
• Pannelli solari da 1,5 kW, ampliabili per maggiore autonomia energetica
Stato dell'immobile
• Attualmente al grezzo, per offrire all'acquirente completa libertà nella scelta di materiali, finiture, pavimenti, sanitari e porte.
• Possibilità di personalizzazione secondo gusto e esigenze personali.
Perché acquistarla
1. Flessibilità: possibilità di scegliere e personalizzare ogni dettaglio
2. Spazi ben distribuiti: zone giorno e notte molto funzionali, con ambienti aggiuntivi in mansarda
3. Indipendenza e privacy: ingresso esclusivo, giardino, terrazzo e box completano la proprietà
4. Efficienza energetica: riscaldamento ibrido e pannelli solari, già dotati di impianto fotovoltaico
RIF. ET451
Per info. Toscana Casa www.toscanacasa.eu
Tramonti Eleonora 392-0976864
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Foto esterno | | Foto terrazzo | | Foto terrazzo |
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| Foto esterno | | Foto esterno | | Foto zona giorno |
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| Foto sala pranzo cucina | | Foto camera matrimoniale | | Foto sala -pranzo cucina |
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| Foto sala pranzo cucina | | Foto sala pranzo cucina | | Foto sala pranzo cucina |
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| Foto cucina | | Foto sala pranzo cucina | | Foto sala pranzo cucina |
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| Foto camera matrimoniale | | Foto camera matrimoniale | | Foto camera |
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| Foto camera | | Foto camera | | Foto camera |
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| Foto mansarda | | Foto locale tecnico | | Foto mansarda |
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| Foto mansarda | | Foto bagno piano primo | | Foto camera |
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| Foto balcone | | Foto terrazza | | Foto terrazza |
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| Foto locale tecnico | | Foto bagno | | Foto terrazza |
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| Foto disimpegno | | Foto scala interna | | Foto esterno |
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| Foto | | Foto | | Foto |
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