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| Codice Riferimento: FA20230 |
| Tipologia: |
Villino |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
LIVORNO |
| Comune: |
CECINA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
190 |
|
Prezzo: |
Euro: 449.000 |
| Num. Vani: |
12 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
1 di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Abitabile |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 346,06 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
03/07/2025 |
| Descrizione: |
LA CINQUANTINA – VILLETTA INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI E GIARDINO PRIVATO
A Cecina (LI), nella tranquilla località de La Cinquantina, a soli 2 km dal mare e comodamente collegata da una pista ciclabile, proponiamo in vendita una villetta indipendente, libera su quattro lati e immersa nella quiete.
La proprietà, situata in una zona residenziale riservata ma ben servita, gode di ottima privacy e praticità grazie alla presenza di due accessi pedonali e due carrabili.
Attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, è ideale per ospitare due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione con elevato potenziale di investimento (ad esempio: abitazione + locazione turistica).
Il giardino esclusivo di circa 230 mq circonda l'intera villetta, offrendo ampio spazio da personalizzare: un'oasi verde perfetta per momenti di relax, pranzi all'aperto o un'area giochi sicura per i più piccoli.
Al piano terra troviamo:
un appartamento di circa 85 mq composto da soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato e corridoio;
un garage di 27 mq, comodo anche come deposito o spazio multiuso.
Al piano superiore, accessibile da scala esterna, si sviluppa un appartamento molto luminoso di circa 112 mq così composto:
cucina abitabile, soggiorno separato, due camere matrimoniali, bagno finestrato, corridoio e comodo ripostiglio finestrato.
Completano la proprietà magazzini esterni per circa 22 mq, ideali come ulteriore spazio di stoccaggio o laboratorio.
Una soluzione versatile e indipendente, vicina al mare e ai servizi, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
agente di riferimento Filippo Ceccanti Cel.3933325789 |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| soggiorno | | soggiorno | | disimpegno |
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| ingresso | | soggiorno | | soggiorno |
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| ripostiglio | | camera | | camera |
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| camera | | camera | | bagno |
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| bagno | | disimpegno | | ingresso |
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| camera | | camera | | bagno |
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| Foto | | camera | | camera |
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| bagno | | garage | | garage |
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| PL Piano Primo | | PL lotto | | PL Piano Terra |
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| PL Garage | | | | |
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