Appartamento in Vendita a Cecina in zona Cecina Mare

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: AM36
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	LIVORNO
Comune:	CECINA	Zona/Località:	Cecina Mare
Mq:	84	Prezzo:	Euro: 350.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	A vista
Piano:	1 di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Centralizzato
Classe Energetica:	A4 (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 8,71 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	05/08/2025
Descrizione:	In posizione comoda e servita, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al piano primo di una deliziona palazzina quadrifamiliare e disposto su due livelli. L'immobile si apre su un ampio ingresso con disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno open space, caratterizzata da una moderna cucina a vista e da una porta finestra che consente l'accesso al terrazzo abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un pratico ripostiglio adibito a lavanderia e locale tecnico, e un bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore, collegata da scala esterna a comune con altro appartamento, si sviluppa una mansarda abitabile composta da un secondo bagno con box doccia, un letto singolo e armadiature su misura. Questo ambiente, grazie alla sua versatilità, può essere utilizzato come terza camera, studio o zona relax. L'intero appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha previsto il rifacimento totale degli impianti, l'installazione di un sistema di isolamento termico e acustico, e l'adozione di soluzioni impiantistiche moderne ed efficienti: impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, sistema di riscaldamento e raffrescamento mediante termoconvettori in tutti gli ambienti, compresa la mansarda, dove è inoltre presente un condizionatore. L'immobile è privo di allacciamento al gas, funzionando interamente ad energia elettrica. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM36 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 3920976864