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| Codice Riferimento: FA417DRV |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
LIVORNO |
| Comune: |
CECINA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
100 |
|
Prezzo: |
Euro: 417.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
C (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
14/08/2025 |
| Descrizione: |
Nel cuore verde alle porte di Cecina, all'interno del rinomato complesso residenziale “La Cinquantina”, immerso in un contesto curato e armonioso a soli due chilometri dal mare – facilmente raggiungibile anche tramite la comoda pista ciclabile – proponiamo un raffinato villino angolare a schiera, libero su tre lati, con giardino privato e doppio posto auto esclusivo.
L'abitazione, disposta interamente su un unico livello, si distingue per il carattere autentico e l'atmosfera accogliente, grazie alla presenza di travi, travicelli e mezzane a vista che richiamano con eleganza la tradizione toscana. L'ottima esposizione alla luce naturale valorizza ogni ambiente e ne esalta la vivibilità. Il villino dispone di due ingressi indipendenti tramite cancelli privati, che conducono a un curato giardino frontale, ideale come spazio di benvenuto e zona relax.
La cucina, con affaccio diretto sul patio esterno, è separata visivamente dal soggiorno, creando una zona giorno equilibrata e funzionale. La zona notte ospita due camere matrimoniali, un bagno finestrato e un secondo servizio attualmente adibito a lavanderia, oltre a due comodi ripostigli a muro. Sul lato sud si apre una zona piastrellata, predisposta per una possibile chiusura con strutture VePA, mentre sul retro si sviluppa un ulteriore giardino riservato. Adiacente alla proprietà si trova una graziosa casina in legno, compresa nella vendita, perfetta come ricovero attrezzi o da dedicare ad attività di hobbistica e tempo libero. Completano la proprietà un posto auto adiacente all'ingresso e un'ampia disponibilità di parcheggi per gli ospiti.
L'immobile è dotato di tutte le comodità moderne: infissi in PVC con persiane e zanzariere, riscaldamento termoautonomo a metano, utenze indipendenti e spese condominiali contenute, comprensive della gestione dell'acqua a consumo, della manutenzione del verde comune e del servizio di amministrazione condominiale.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, senza rinunciare al comfort, alla privacy e al fascino di uno stile senza tempo.
Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241.
L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati.
L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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