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| Codice Riferimento: LF350 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
LIVORNO |
| Comune: |
CECINA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
85 |
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Prezzo: |
Euro: 350.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
1 di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A4 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 8,71 kwh/m2 anno
EPgl,ren: 61,89 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
18/09/2025 |
| Descrizione: |
A soli 800 metri dal mare, in posizione strategica e comodamente collegata tramite pista ciclabile, proponiamo in vendita un appartamento in quadrifamiliare di circa 85 mq, posto al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata, libero su tre lati.
L'edificio è stato oggetto di un intervento completo di efficientamento energetico, che ha incluso l'installazione di cappotto termico, infissi in PVC con avvolgibili elettrici, impianto termico completamente rinnovato ed un impianto fotovoltaico da 6 kW/h con batterie di accumulo da 10 kW/h. L'abitazione è inoltre dotata di pompe di calore, piano a induzione, sistema di climatizzazione con fancoil per aria calda e fredda, oltre a scambiatori d'aria con filtro in ceramica in ogni stanza.
L'appartamento si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso su luminosa zona living con cucina a vista e soggiorno con affaccio su balcone, due camere matrimoniali di ampie dimensioni, bagno finestrato e in fondo al disimpegno, locale tecnico/lavanderia completo di addolcitore.
Completano la proprietà un locale sottotetto di circa 25 mq, accessibile da scala condominiale interna ed attualmente adibito a monolocale indipendente, ideale per ospiti o come ambiente multifunzionale, un ulteriore ripostiglio con batteria di accumulo ed uno spazio accessorio. Al piano terra, piccola resede per il ricovero di biciclette o motorino.
Possibilità di venderlo arredato.
Soluzione abitativa moderna ed efficiente, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.
Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241.
L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati.
L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Interno | | Interno | | Interno |
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| Interno | | Interno | | Balcone |
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| Disimpegno | | Camera Matrimoniale | | Camera Matrimoniale |
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| Camera Matrimoniale | | Camera | | Camera |
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| Camera | | Bagno | | Bagno |
 | |  | |  |
| Lavanderia - ripostiglio | | Lavanderia - ripostiglio | | Soffitta |
 | |  | |  |
| Soffitta | | Soffitta | | Interno |
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| Planimetria appartamento | | Planimetria sottotetto | | |
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