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| Codice Riferimento: LF012 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
LIVORNO |
| Comune: |
CECINA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
105 |
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Prezzo: |
Euro: 259.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Cucinotto |
| Piano: |
2 di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
E (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
10/07/2026 |
| Descrizione: |
In posizione centrale, all'interno di un contesto condominiale ben curato e riservato, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al secondo piano, comodamente servito da ascensore con accesso tramite chiave.
Varcando la soglia si viene accolti da un'abitazione che si distingue per l'attenzione ai dettagli e per l'armonia degli ambienti, valorizzati da eleganti linee e forme geometriche arrotondate che conferiscono carattere e continuità agli spazi. L'ampio soggiorno rappresenta il fulcro della casa e si collega ad un pratico cucinotto separato, arricchito da una comoda dispensa. Dalla zona giorno si accede inoltre ad una spaziosa veranda, attualmente adibita a lavanderia e locale tecnico, con la possibilità di essere trasformata in un ulteriore angolo cottura, offrendo così una notevole versatilità d'uso.
La zona notte, ben disimpegnata, è impreziosita da una funzionale armadiatura a muro e ospita due ampie camere matrimoniali. Attualmente una delle due è stata sapientemente destinata ad elegante salotto, una soluzione che esalta la flessibilità dell'immobile e consente di adattare gli spazi alle diverse esigenze abitative, pur potendo essere facilmente ripristinata come seconda camera da letto. Completa il reparto notte un bagno finestrato e completo di tutti i servizi. All'ingresso è inoltre presente un ulteriore ripostiglio.
A valorizzare ulteriormente la proprietà un garage fuori terra, facilmente accessibile grazie a due ingressi carrabili automatizzati.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015 e si presenta in ottime condizioni manutentive. È dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione in ogni ambiente, infissi in PVC con zanzariere e pompe di calore. Le spese condominiali comprendono il consumo dell'acqua, contribuendo ad una gestione pratica e conveniente dell'abitazione.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, senza rinunciare al comfort, all'eleganza e alla funzionalità degli spazi.
Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241.
L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati.
L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Soggiorno pranzo | | Ingresso | | Interno |
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| Interno | | Soggiorno pranzo | | Soggiorno pranzo |
 | |  | |  |
| Soggiorno pranzo | | Soggiorno pranzo | | Cucinotto |
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| Cucinotto | | Cucinotto | | Interno |
 | |  | |  |
| Camera/soggiorno | | Camera/soggiorno | | Camera/soggiorno |
 | |  | |  |
| Camera Matrimoniale | | Camera Matrimoniale | | Camera Matrimoniale |
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| Bagno | | Bagno | | Corridoio |
 | |  | |  |
| Veranda | | Veranda | | Planimetria appartamento |
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| Planimetria garage | | | | |
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