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| Codice Riferimento: NN298MC |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
LIVORNO |
| Comune: |
CECINA |
|
Zona/Località: |
Cecina Mare |
| Mq: |
104 |
|
Prezzo: |
Euro: 298.000 |
| Num. Vani: |
6 |
|
Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Rialzato di 1 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Ottime |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 123,29 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
15/10/2026 |
| Descrizione: |
Cecina-Marina di Cecina
Giardino privato, spazi esterni, indipendenza e una suggestiva taverna con camino: una casa pensata per accogliere e regalare momenti da ricordare.
Nel cuore di Marina di Cecina a soli 500 metri dal mare, all'interno di un piccolo contesto condominiale dalle contenute spese di gestione circa 180.00 euro l'anno, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto di circa 100mq con ingresso indipendente, una soluzione capace di coniugare comfort, privacy e piacevoli spazi da vivere in ogni stagione.
L'ingresso con portone blindato si apre al piano rialzato, direttamente dal balcone, e accompagna nella zona giorno, dove l'ampio soggiorno la cucina a vista con zona pranzo diventano il naturale cuore della casa. Dalla portafinestra della cucina si accede al balcone d'ingresso, tre gradini e siamo in giardino creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni.
Ed è proprio il giardino a regalare alla proprietà un'atmosfera speciale: un angolo riservato dove rallentare i ritmi, leggere all'ombra del gazebo, organizzare una cena con gli amici attorno al barbecue o semplicemente godersi il piacere delle giornate all'aria aperta.
Un bagno ben accessoriato completa il piano, mentre la scala interna conduce sia alla zona notte che alla taverna.
Al piano superiore, l'atmosfera diventa più intima e raccolta, con una camera matrimoniale ampia e luminosa, una camera singola con terrazzo privato e un secondo bagno con vasca, pensato per concedersi un momento di autentico relax.
Ma la casa riserva un ulteriore ambiente, particolarmente suggestivo.
La scala interna conduce infatti alla taverna di oltre 50 mq uno spazio ricco di potenzialità e carattere, dove trovano posto una piccola ma ben organizzata cucina, un grande soggiorno impreziosito dal camino a legna e una camera matrimoniale. Un ambiente ideale per accogliere ospiti, creare una zona dedicata alla famiglia o semplicemente avere a disposizione uno spazio in più da vivere secondo le proprie esigenze.
Una proprietà che racconta un modo di abitare fatto di indipendenza, convivialità e vita all'aria aperta, dove ogni ambiente può trovare la propria dimensione e dove il giardino diventa un naturale prolungamento della casa.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa al mare non soltanto da possedere, ma da vivere: nelle giornate estive in giardino, nelle serate in compagnia davanti al barbecue e nei momenti più intimi raccolti attorno al calore del camino.
Marina di Cecina, l'indipendenza di un terratetto e il piacere di avere uno spazio tutto proprio.
MARINA DI CECINA | TOWNHOUSE WITH GARDEN NEAR THE SEA
Charming independent townhouse with private garden and fireplace, just 500 metres from the sea.
Located in the heart of Marina di Cecina, close to shops and amenities, this property offers approximately 100 sqm of living space, a private garden with gazebo and barbecue, and an additional area of over 50 sqm.
The main floor features a spacious living room with open-plan kitchen and dining area, plus a bathroom. Upstairs, there is a double bedroom, a single bedroom with private terrace and a second bathroom.
The additional area features a kitchen, a living room with wood-burning fireplace and a further double bedroom, ideal for hosting family and friends.
Key features: Independent entrance, private garden, three bedrooms, two bathrooms, private terrace, independent gas heating, energy rating F and condominium fees of approximately Eu.180 per year. Easy parking nearby.
A great base to explore Tuscany: Well connected to Pisa, Florence, Livorno, Lucca and Siena by road and rail. Pisa International Airport is approximately 60 km away.
An ideal holiday home or year-round retreat, combining seaside living with the art, culture and beauty of Tuscany.
Per info TOSCANA CASA ww |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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