Terratetto in Vendita a Cetona

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Codice Riferimento: GELSOMINO
Tipologia:	Terratetto	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	SIENA
Comune:	CETONA	Zona/Località:
Mq:	60	Prezzo:	Euro: 68.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 286,92 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	05/06/2024
Descrizione:	Casa terra-tetto con vista, nel centro storico di Cetona, non distante dal parcheggio di Via Sobborgo. Si sviluppa su tre livelli e si compone di un locale a piano terra adibito a cucina con caminetto, ripostiglio e bagno di servizio nel sottoscala con piccola finestra. Una scala in cotto conduce al piano superiore, dove si può accedere anche da una scala con loggetta esterna, dove troviamo un salottino-studio e ripostiglio. Al piano superiore si trova la camera da letto con due finestre panoramiche e un bagno con vasca. La casa è stata ristrutturata negli anni '90. E' stata poi disabitata per oltre 7 anni. Pertanto necessita di alcuni lavori di sistemazione interna e di richiedere il cambio di destinazione d'uso nel caso si volesse mantenere la cucina a piano terra. Riscaldamento autonomo a metano. Impianti luce, acqua e telefono esistenti ma staccati. CETONA annoverato tra i 20 Borghi più belli d'Italia, possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla Toscana……. Paesaggi stupendi , verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilità di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. Ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un'atmosfera di tranquillità e benessere. Nell'incantevole centro storico di Cetona, borgo medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la gentilezza della gente si armonizza con quella della campagna circostante e con l'incantevole charme degli antichi vicoli dove si accede solo a piedi. Un borgo dove la grande piazza rinascimentale è ricca di negozi, ristoranti e bar dove gli ospiti si attardano volentieri degustando la colazione del mattino o sorseggiando un drink . La bella Piazza rinascimentale, si trasforma in punto di incontro e aggregazione con il mercato settimanale e i mercatini artigianali e gastronomici e con le numerose manifestazioni folcloristiche e culturali sia in estate che nel corso dell'anno. Cetona dista pochi chilometri dalla stazione ferroviaria e dall'autostrada A1, e da dove è facile ragiungere in poco più di un'ora Roma , Firenze e Perugia (Aeroporti internazionali) mentre con una breve gita in auto si raggiungono famose località come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo, Perugia (aeroporto internazionale) , Orvieto.