Terratetto in Vendita a Cetona

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Codice Riferimento: IL GIARDINO NASCOSTO
Tipologia:	Terratetto	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	SIENA
Comune:	CETONA	Zona/Località:
Mq:	130	Prezzo:	Euro: 480.000
Num. Vani:	8	Num. Camere:	3
Bagni:	4	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	06/06/2025
Descrizione:	Nel centro storico di Cetona, a pochi passi dalla Piazza principale del paese si trova questa bella casa con un giardino panoramico. Restaurata nel 2009, la casa mantiene tutte le caratteristiche dell'antica casa toscana: pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno e pianelle. Un cancello racchiude questo piccolo gioiello che è il giardino, di 380 mq. che offre una vista dei colli umbri e del paese di Cetona, delimitato da una siepe e con un bel cipresso ed alber da frutta. Un parterre davanti al soggiorno offre un ampio spazio all'ombra per sedere all'aperto. Una grande porta finestra con arco a tutto sesto, conduce nell'ampio open space dove c'è il soggiorno con camino e l' elegante cucina. Una scala in cotto , dove si trova un bagno/lavanderia, porta al primo piano dove un salotto, fa da anticamera ad una camera da letto con bagno privato con un'originale vasca. Un piccolo ripostiglio ospita la caldaia. Al piano superiore un corridoio porta alle due camere da letto, ciascuna con bagno privato. La casa è molto elegante e le finestre verso Est, offrono una vista panoramica veramente gradevole sia del giardino , che del paese e dei colli umbri. Riscaldamento autonomo. Fa parte della prprietà una piccola cantina e una legnaia. CETONA Cetona , annoverato tra i 20 Borghi più belli d'Italia, possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla Toscana……. Paesaggi stupendi , verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilità di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. Ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un'atmosfera di tranquillità e benessere. Nell'incantevole centro storico di Cetona, borgo medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la gentilezza della gente si armonizza con quella della campagna circostante e con l'incantevole charme degli antichi vicoli dove si accede solo a piedi. Un borgo dove la grande piazza rinascimentale è ricca di negozi, ristoranti e bar dove gli ospiti si attardano volentieri degustando la colazione del mattino o sorseggiando un drink . La bella Piazza rinascimentale, dove ha sede l'Agenzia Immobiliare Terra di Siena, si trasforma in punto di incontro e aggregazione con il mercato settimanale e i mercatini artigianali e gastronomici e con le numerose manifestazioni folcloristiche e culturali sia in estate che nel corso dell'anno. Cetona è un borgo che dista pochi chilometri dall'autostrada A1, e dalla stazione ferroviaria da dove è facile arrivare in poco più di un'ora Roma , Firenze e Perugia (Aeroporti internazionali) mentre con una breve gita in auto si raggiungono famose località come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo, Perugia (aeroporto internazionale) , Orvieto. L'Agenzia Terra di Siena, situata sulla Piazza, rappresenta un punto di riferimento per chi voglia trascorrere un breve o lungo periodo in questo stupendo paradiso o acquistare una proprietà.