Azienda Agricola in Vendita a Chiusdino in zona San Galgano

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: LC/0925
Tipologia:	Azienda agricola	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	SIENA
Comune:	CHIUSDINO	Zona/Località:	San Galgano
Mq:	890	Prezzo:	Euro: Trattativa riservata
Num. Vani:	1	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	08/10/2016
Descrizione:	La suggestione del territorio di San Galgano Azienda agricola di antica origine nel cuore della valle del Merse, tra il borgo medievale di Chiusdino e l'Abbazia di San Galgano, a 30 Km da Siena. Attualmente il centro aziendale ha una superficie coperta di 500 mq ed è inserito in un terreno di circa 80 ettari. L'immobile principale è una casa colonica toscana della fine del '700, con muri in pietra e tipici soffitti in travi. è disposta su due livelli con la parte attualmente abitativa di 140 mq con 3 camere, cucina con magnifico focarile in pietra, bagno e soggiorno. A piano terreno, attigui all'abitazione, 3 magazzini per circa 84 mq. Adiacente al casale principale, immobile su due livelli, sempre in pietra, di circa 195mq. al piano terra attualmente adibito a magazzino ed al piano primo, con accesso da scala esterna , il fienile di 100 mq. ristrutturato al grezzo. Il casale è circondato da un ampio parco recintato con querce secolari, pini ad abeti ed è dotato di piscina (superficie: 10x4 mt, altezza: 1.1 mt fuori terra) barbecue e gazebo in legno. Dal parco, si gode di una vista UNICA sulle antiche mura della Abbazia Cistercense di San Galgano (distanza 3 km) e sull'Eremo (detto anche Rotonda di Montesiepi). Il paese più vicino, si trova a 2 km. Il borgo medievale di Chiusdino dista 5 km ed è raggiungibile seguendo una strada immersa nel verde della campagna. A circa 20 metri dal podere è situato un capannone agricolo (390 mq), tamponato con panelli in alluminio. L'azienda agricola è costituita da 60 ettari a seminativo e 20 ettari di bosco; si estende in modo contiguo fatta eccezione di due piccoli appezzamenti boschivi, di cui il più grande è di circa un ettaro. Attiguo alla casa, si trova un antico forno in pietra. L'unità immobiliare non è provvista di impianto di riscaldamento ad eccezione dei due camini.