Colonica in Vendita a Collesalvetti

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 9591FR028
Tipologia:	Colonica	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	LIVORNO
Comune:	COLLESALVETTI	Zona/Località:
Mq:	723	Prezzo:	Euro: 1.000.000
Num. Vani:	20	Num. Camere:	8
Bagni:	4	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 205,73 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	13/05/2025
Descrizione:	Vendesi antico casale con torretta da ristrutturare.  Il podere si affaccia sul bellissimo panorama della valle prospiciente, con esposizione sud-ovest. Dista poche decine di metri dalla strada asfaltata e vi si accede da un viale di cipressi. Le origini del podere di Sant' Andrea risalgono al 1600. Dall'esame diretto delle strutture si evince che con ogni probabilità il volume turrito è la porzione più antica. La struttura edificata si eleva su pianta rettangolare, La tipologia è a sviluppo assiale e costituisce un esempio di casa con torre - piccionaia, probabilmente di origine medievale. Da notare gli architravi in pietra calcarea di provenienza locale.  Questo casale viene venduto con 22 ettari di terra in maggior parte a uliveto con 2500 ulivi in produzione. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 525 mq, offrendo una distribuzione degli spazi ottimale per famiglie numerose o per chi desidera avere ampie aree da vivere. Inoltre, sono presenti due magazzini, uno di 135 mq e l'altro di 63 mq, che possono essere utilizzati come spazio di deposito o trasformati in ulteriori aree abitabili. Classe energetica G. Sebbene la proprietà necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e necessità; è possibile realizzare una piscina. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile di prestigio, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Per info contattare mob. +39 3292332128, Florentine.