Bifamiliare in Vendita a Collesalvetti in zona Nugola

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: ESCL717
Tipologia:	Bifamiliare	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	LIVORNO
Comune:	COLLESALVETTI	Zona/Località:	Nugola
Mq:	205	Prezzo:	Euro: 538.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	5
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	E (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 84,44 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	17/06/2025
Descrizione:	NUGOLA (LI) – INTERA VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO, GARAGE E VISTA PANORAMICA Prezzo richiesto: Eu.538.000 Rif. Escl717 Prestige Immobiliare propone in vendita esclusiva l'intera proprietà di una villa bifamiliare, catastalmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, attualmente venduti in un'unica soluzione. L'immobile si trova in splendida posizione collinare e panoramica, in una zona residenziale tranquilla e riservata del comune di Nugola, a pochi minuti da Livorno e dai principali servizi. La villa è libera su tre lati, disposta su due livelli piu taverna/cantina per un totale di circa 220 mq catastali, ed è corredata da spazi esterni privati, garage doppi e ambienti ampi e ben distribuiti. Una soluzione ideale per chi desidera due abitazioni vicine ma autonome, adatta a famiglie numerose, genitori e figli o come opportunità abitativa-investimento. Composizione della proprietà: Piano terra – Appartamento di circa 100 mq con taverna, garage e giardino privato di circa 115 mq: Ingresso indipendente dal giardino esclusivo Ampia zona giorno con cucinotto a vista e ripostiglio Due camere da letto con pavimenti in parquet Bagno finestrato con doccia Balcone sul retro esposto a Sud-Ovest Taverna al piano seminterrato di circa 38 mq con camino Garage di 16 mq adiacente all'abitazione Classe energetica E – 84,44 kWh/m² anno Piano primo – Appartamento di circa 100 mq con terrazze, garage e resede di circa 25 mq: Ingresso indipendente da scala esterna Ampia sala con camino, climatizzatore e terrazza panoramica di 11 mq Cucina abitabile con ripostiglio e seconda terrazza di 11 mq Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato finestrato Secondo bagno con doccia e finestra Garage di 18 mq in autorimessa comune Classe energetica F – 93,7 kWh/m² anno Questa villa bifamiliare rappresenta una proposta immobiliare di assoluto pregio per chi ricerca spazi generosi, riservatezza e una posizione dominante, senza rinunciare alla vicinanza con la città. Rif. ESCL717 Prezzo richiesto per l'intera proprietà: Eu.538.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Annuncio pubblicato dall'agenzia

Agenzia:		PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BARONETTO

Indirizzo:		VIA CAMPANIA, 26

Comune:		57125 LIVORNO (LIVORNO)

Foto annuncio


Giardino piano terra	Giardino piano terra	Giardino piano terra

Giardino piano terra	Giardino piano terra	Giardino piano terra

Giardino piano terra	Giardino piano terra	Giardino piano terra

Giardino piano terra	Giardino piano terra	Garage del piano terra

Giardino dell'appartamento piano terra	Giardino dell'appartamento piano terra	Soggiorno cottura Piano Terra

Soggiorno cottura Piano Terra	Soggiorno cottura Piano Terra	Soggiorno cottura Piano Terra

Soggiorno cottura Piano Terra	Soggiorno cottura Piano Terra	Soggiorno cottura Piano Terra

Soggiorno cottura Piano Terra	Camera Matrimoniale Piano Terra	Camera Matrimoniale Piano Terra

II Camera Matrimoniale Piano Terra	II Camera Matrimoniale Piano Terra	Bagno Piano Terra

Disimpegno ingresso e scale per cantina/taverna	Cantina/Taverna app.to piano terra	Cantina/Taverna app.to piano terra

Cantina/Taverna app.to piano terra	Giardino del primo piano	Giardino del primo piano

Giardino del primo piano	Giardino del primo piano	Giardino del primo piano

Primo Piano :Sala	Primo Piano :Sala	Primo Piano :Sala

Primo Piano :Sala	Primo Piano :Sala	Primo Piano :Sala

Primo Piano :Sala	Primo Piano :Cucina abitabile	Primo Piano:balcone con accesso da sala

Primo Piano :Cucina abitabile	Primo Piano :Cucina abitabile	Primo Piano:terrazza con accesso da Cucina Ab.

Primo Piano:terrazza con accesso da Cucina Ab.	Primo Piano: Camera Matrimoniale	Primo Piano: Bagno in Camera Matrimoniale

Primo Piano: I Camerina	Primo Piano: II Camerina	Planimetria Piano terra e Cantina/Taverna

Planimetria : Giardino piano terra	Planimetria Garage del piano terra	Planimetria Primo piano

Planimetria resede Primo Piano	Planimetria garage (seminterrato) del primo Piano

Mappa


Regione:		TOSCANA

Provincia:		LIVORNO

Comune:		COLLESALVETTI