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| Codice Riferimento: MBA-04 |
| Tipologia: |
Casa singola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
UMBRIA |
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Provincia: |
PERUGIA |
| Comune: |
FOLIGNO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
85 |
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Prezzo: |
Euro: 73.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Inesistente |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
05/02/2024 |
| Descrizione: |
Ecco il rifugio di pace e natura che cercavi, nella quiete di Scopoli c'è la casa che stavi cercando.
In equilibrio tra la privacy e il contatto con la natura senza allontanarsi dal paese, ai confini del paese. Riservata, ma non isolata.
A 532 mt d'altezza, abbracciata dalle montagne, la valle gode di generosa luce solare, offrendoti una vista incantevole sulle montagne circostanti. L'estate vivrai nella freschezza, mentre in inverno il clima è piacevolmente mite, lontano dalla nebbia e dalla foschia tipiche della valle Umbra.
Il giardino di 1.500 mq che abbraccia la casa è impreziosito da un ruscello sul lato d'ingresso, trasformando ogni rientro in un momento di puro relax e benessere.
Al piano terra, un accogliente salottino ti introduce direttamente alla zona notte attraverso una scala interna, consentendoti di accedere agli spazi privati senza attraversare la saletta con camino. Nell'area giorno trovi anche l'ingresso principale, una cucina spaziosa di quasi 12 mq, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio sottoscala.
Di fronte all'ingresso principale, parte del giardino è stata trasformata in una terrazza pavimentata di circa 40 mq, ideale per momenti all'aperto e relax in giardino.
Il primo piano ospita due camere matrimoniali e un bagno, offrendoti ampio spazio per la famiglia o per gli ospiti.
la cantina, attaccata al salottino e al secondo ingresso, offre ulteriori possibilità di spazio, potendo essere integrata all'interno dell'abitazione.
La casa risale agli anni 40/50 ed è in buone condizioni strutturali, ma necessità di essere ristrutturata. Potrai personalizzarla e rinnovarla secondo i tuoi gusti, trasformandola nel perfetto rifugio di montagna.
Con una superficie calpestabile di 94 mq divisa tra il piano terra di 49,20 mq, il primo piano di 35,61 mq, e una cantina di 9 mq, l'immobile offre un totale di 141 mq commerciali oltre al giardino di circa 1.500 mq.
Per un'esperienza ancora più dettagliata, sono a tua disposizione per inviarti il link alla visita virtuale. Potrai esplorare ogni stanza in maniera realistica e prendere tutte le misure che ti servono. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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