Bifamiliare in Vendita a Foligno

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Codice Riferimento: FV58
Tipologia:	Bifamiliare	Tipo:	VENDITA
Regione:	UMBRIA	Provincia:	PERUGIA
Comune:	FOLIGNO	Zona/Località:
Mq:	188	Prezzo:	Euro: 330.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	3
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Seminterrato di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	E (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 220,71 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	01/04/2025
Descrizione:	Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare situata in un contesto signorile a Foligno, nella zona di Vescia-Scanzano. Quest' affascinante proprietà si estende su una superficie di 188 mq al piano terra e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni, ideale per famiglie che cercano comfort e tranquillità. La villa è composta da 4 vani ben disposti, comprendenti 3 camere da letto spaziose e 3 bagni moderni, garantendo così il massimo della privacy e della funzionalità. La cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali, mentre il soggiorno doppio, dotato di bellissimo camino, rappresenta il cuore della casa, ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti. All'esterno, la proprietà vanta un ampio giardino di 440 mq con pozzo che manda l'impianto di irrigazione ed un portico di 22 mq, dove poter organizzare pranzi o cene all'aperto. Al piano seminterrato, troverete un box/garage di 32 mq con porta basculante elettrica, una taverna rustica di 35 mq anch'essa con camino in pietra e una cantina di 21 mq, offrendo ampio spazio per riporre oggetti. Inoltre, la villa dispone di tre balconi, rispettivamente di 14 mq, 8 mq e 18 mq, che offrono una vista piacevole e un ulteriore spazio esterno da sfruttare. Le condizioni della villa sono ottime e il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. La villa è dotata inoltre di impianto di allarme e videosorveglianza. L'ingresso indipendente aggiunge un ulteriore valore alla proprietà, rendendola una scelta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in una delle zone più ricercate di Foligno. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa villa, ideale per la tua famiglia. Per maggiori informazioni contattare: 0742.710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno.