Appartamento in Vendita a Foligno

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 115
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	UMBRIA	Provincia:	PERUGIA
Comune:	FOLIGNO	Zona/Località:
Mq:	75	Prezzo:	Euro: 115.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	Terra di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	F (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 132,68 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	18/09/2026
Descrizione:	Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, senza spese condominiali, situata in una delle zone più servite e richieste di Foligno? Questa è l'opportunità ideale per te! In Viale Firenze, proponiamo in vendita un grazioso e funzionale appartamento di 75 mq situato al piano terra caratterizzato da ingresso indipendente (sia pedonale che carrabile). Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca comodità, privacy e ampi spazi esterni. L'immobile, in ottimo stato e abitabile da subito, si compone di: • Accogliente soggiorno con angolo cottura (cucina inclusa nel prezzo, praticamente come nuova) • Due ampie camere da letto • Bagno finestrato con box doccia • Pratico ripostiglio e comodo sottoscala • Corte/Giardino esclusivo: uno spazio privato ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi ha animali domestici. • Garage di proprietà: comodo box chiuso al quale si accede tramite ingresso carrabile. PUNTI DI FORZA E CARATTERISTICHE: • Massima Privacy e Tranquillità: la palazzina è composta da sole due unità e il piano superiore è attualmente disabitato. • Posizione Strategica: Viale Firenze è tra i quartieri più ricercati di Foligno per la vicinanza a tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti. • Regolarità Urbanistica e Edilizia: immobile originario antecedente al 1967, completamente ristrutturato tra il 1990 e il 1995 (con contestuale costruzione del garage). Tutte le opere sono regolarmente autorizzate, dotate di certificati di agibilità e concessioni. • Pronto da abitare: non necessita di lavori di ristrutturazione immediati e la cucina è compresa nella vendita. Ottima soluzione sia come prima casa per coppie o famiglie, sia come investimento da mettere a reddito in una zona ad alta richiesta!