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| Codice Riferimento: MAI-02-25 |
| Tipologia: |
Villa a schiera |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SARDEGNA |
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Provincia: |
SASSARI |
| Comune: |
LA MADDALENA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
190 |
|
Prezzo: |
Euro: 1.100.000 |
| Num. Vani: |
9 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 69,3 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
04/06/2025 |
| Descrizione: |
All'interno di un'affascinante fortezza storica di origine sabauda, risalente alla fine del Settecento e immersa in un contesto residenziale tranquillo e ricco di fascino, si trova questa proprietà esclusiva composta da tre appartamenti ristrutturati. Attualmente indipendenti, possono essere facilmente unificati, all'occorrenza, in un'unica e suggestiva residenza.
La posizione è particolarmente comoda: a pochi passi dai porticcioli turistici dell'isola e a meno di 2 km dalla splendida spiaggia di Punta Tegge. Le cale e le spiagge delle altre isole dell'arcipelago sono facilmente raggiungibili in barca o in gommone.
L'accesso alla proprietà avviene tramite una scalinata in pietra che conduce a una corte interna, arricchita da fiori e piante mediterranee: un angolo di quiete ideale per rilassarsi all'aria aperta. Fin dal primo sguardo si percepisce l'atmosfera intima e riservata di questo luogo.
Gli interni colpiscono per autenticità e calore. Le cucine, i divani in muratura e i mosaici dei bagni rievocano lo stile mediterraneo, i soffitti in legno e le pareti in pietra naturale conferiscono carattere e accoglienza agli ambienti.
Ogni villetta ha una propria identità, ma insieme formano un insieme armonico e coerente, capace di adattarsi a molteplici esigenze: una grande casa di famiglia, una residenza multifunzionale o un investimento di charme nel cuore dell'isola.
La prima villetta, la più ampia, si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con pareti in pietra e un bagno. Una scala in basalto conduce a un soppalco dove trova posto un ulteriore letto matrimoniale.
La seconda è composta da soggiorno con cucina a vista, bagno, ripostiglio e una camera matrimoniale collocata sul soppalco.
La terza villetta accoglie con una spaziosa zona giorno composta da cucina e salotto, una camera da letto separata e un bagno. Sul soppalco è presente una comoda vasca da bagno, perfetta per momenti di relax.
A breve distanza si trovano tutti i servizi necessari per vivere l'isola in piena comodità: supermercati, boutique, botteghe artigiane, farmacia, banca, noleggi, scuole e trasporti pubblici. Il centro storico, con le sue piazze accoglienti e le sue vie pedonali, ospita numerosi ristoranti tipici e caffè con vista sul porto, ideali per godersi la vita dell'isola in ogni stagione.
La proprietà è così composta:
Prima villetta:
- Soggiorno
- Cucina abitabile
- Camera matrimoniale
- Bagno con doccia
- Letto matrimoniale soppalcato
Seconda villetta:
- Soggiorno
- Cucina abitabile
- Disimpegno
- Wc
- Letto matrimoniale soppalcato
Terza villetta:
- Soggiorno
- Cucina abitabile
- Bagno
- Camera matrimoniale
- Soppalco con vasca
Dotazioni:
- Patio
- Boiler elettrico
- Cantina
- Aria condizionata
Perche acquistare questa proprietà:
1.Unicità Architettonica
2.Alta potenziale di rendita
3.Ampi spazi versatili e convertibili
4.A pochi passi dal mare e dai moli turistici
5.A pochi minuti dal centro e da tutti i servizi |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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