Villa in Vendita a Livorno in zona Montenero

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: LI 001
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	LIVORNO
Comune:	LIVORNO	Zona/Località:	Montenero
Mq:	220	Prezzo:	Euro: 1.800.000
Num. Vani:	8	Num. Camere:	3
Bagni:	4	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Seminuovo	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	11/01/2019
Descrizione:	LIVORNO - MONTENERO - Quartiere collinare del comune di Livorno, celebre per la presenza del Santuario della Madonna di Montenero, patrona della Toscana. Oggi Ã¨ un luogo che mantiene alcune caratteristiche tipiche dei piccoli borghi di campagna, ma urbanizzate e ben collegate. La zona di mare vicina Ã¨ detta la Costa Azzurra di Quercianella. La villa di mq 200 che proponiamo in vendita Ã¨ stata costruita intorno alla fine dell'800 - primi del '900 e attualmente si presenta nel suo pieno fascino. L'ultima ristrutturazione risale al 2002 rimettendo a nuovo tutti gli impianti, gas ed elettrico, a norma CE. La zona giorno Ã¨ costituita da 4 vani principali piÃ¹ annessi: ampio soggiorno con caminetto, divano e poltrone, comunicante con la sala da pranzo. I due vani presentano originale mobilio inglese fine ottocento, pavimenti d'epoca e tappeti. Ampio studio con tavolo di lavoro, mobile biblioteca e vetrinetta. Tutti i vani della zona giorno sono ampiamente illuminati con porte finestre che collegano le sale con il parco circostante la casa. L'ampia cucina abitabile, anche questa con accesso esterno, Ã¨ collegata alla cantina/dispensa, dove sono anche situati la lavatrice ed il surgelatore. E' presente, a questo piano, un bagno di servizio con WC e lavabo. La zona notte Ã¨ anch'essa costituita da 4 vani principali piÃ¹ annessi: due camere matrimoniali con bagno privato, l'altra con due letti singoli con lavabo e bidet coperti da boiserie. Stanza da bagno grande con vasca idromassaggio Jacuzzi, vano doccia, scaldasalviette, tutto rifatto nel 2002. Sottotetto tutto da sviluppare. Nel parco terrazzato di circa mezzo ettaro che circonda la villa, completamente recintato, con alberi secolari, ampie zone d'ombra e fresca ventilazione estiva, si trova un ampio garage con soffitto terrazzato ricoperto di marmo recentemente rilucidato, attrezzato per pranzi all'aperto. Zona doccia esterna. E' presente il barbecue e vari tavolini per pranzare. Ampie zone di prendisole con panorama mozzafiato. Ideale per bambini che trovano ampi spazi di movimento e giochi, ma anche per animali domestici. Possibile l'installazione di una piscina. Rif. LI 001