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| Codice Riferimento: Rif. 1281VRG |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
LIVORNO |
| Comune: |
LIVORNO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
170 |
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Prezzo: |
Euro: 325.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
0 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
3 di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
Non indicata |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Occupato |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
01/09/2025 |
| Descrizione: |
FABBRICOTTI - VIA ACCADEMIA LABRONICA: (Appartamento in Perfette Condizioni). - NOSTRA ESCLUSIVA -
Oggi abbiamo il piacere di proporvi un ampio Appartamento di mq.174 posto nel quartiere residenziale di Fabbricotti, uno dei piu' ricercati a Livorno. L'Immobile, ben suddiviso, e' composto da un grande Ingresso, con ampio Ripostiglio/locale guardaroba, che ci conduce ad una luminosa zona living con Cucina a vista e accesso diretto al balcone attrezzato, ideale per momenti di convivialità e relax.
Alla zona notte ci accediamo mediante lungo corridoio dove troviamo 3 comode Camere Matrimoniali, ognuna con una peculiarità: una dotata di Cabina Armadio e Bagno finestrato privato con vasca idromassaggio, un’altra con servizio esclusivo anch’esso finestrato, oltre a una terza ampia e accogliente. Completa il reparto notte una quarta Camera/Studio con cabina armadio e accesso ad una comoda veranda utilizzata come lavanderia.
Gli interni si presentano in condizioni impeccabili con rifiniture di lusso, grazie alla Ristrutturazione integrale eseguita nell'aprile del 2023, mentre la facciata del palazzo è stata rinnovata nel 2021, garantendo così un contesto moderno e privo di interventi futuri. Gli impianti sono tutti nuovi e certificati, gli infissi esterni sono in pc doppio vetro certificati con la presenza di zanzariere in tutte le finestre. I pavimenti sono interamente in parquet ed inoltre sono state appena installate le tende da sole sui due Balconi.
Il Riscaldamento e' Autonomo con radiatori in alluminio e le spese condominiali mensili ammontano a circa € 70 comprensive di luce, pulizia scale e amministratore.
Un ulteriore valore aggiunto è dato dal Posto Auto Condominiale, disponibile per dieci mesi l’anno e che assicura praticità e comfort alla quotidianità; Il contesto inoltre offre ottime possibilità di parcheggio anche nei pressi dell'immobile stesso.
L'Appartamento si trova al terzo piano di condominio attualmente privo di ascensore ma con fattibilità accertata per l'eventuale futura realizzazione dell’impianto.
A.P.E.: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2anno. Rif. 1281 -
PERCHE' VI CONSIGLIAMO L'ACQUISTO DI QUESTO APPARTAMENTO:
- L'Immobile dispone di ampi spazi comodi e versatili.
- E' completamente e finemente ristrutturato e quindi subito abitabile.
- La presenza di un Posto Auto condominiale usufruibile per dieci mesi l’anno, unita alla facilità di parcheggio offerta dal contesto, rappresenta un ulteriore valore aggiunto che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana.
- La vicinanza alla Villa Fabbricotti offre il vantaggio di poter contare ogni giorno su ampi spazi verdi dove dedicarsi a passeggiate con i nostri amici a quattro zampe, attività all’aria aperta e momenti di relax, migliorando concretamente la qualità della vita.
- La vicinanza al centro citta', facilmente raggiungibile anche a piedi e in bicicletta.
COSA ASPETTI?!? CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Agenzia: |
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Livorno Centro |
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| Indirizzo: |
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via Piave, 15-17 |
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| Comune: |
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57121 LIVORNO (LIVORNO) |
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