Appartamento in Vendita a Livorno in zona Piazza Due Giugno

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 09260013
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	LIVORNO
Comune:	LIVORNO	Zona/Località:	Piazza Due Giugno
Mq:	68	Prezzo:	Euro: 135.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	1 di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 392,4 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	29/09/2026
Descrizione:	VIA ZOLA - APPARTAMENTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO - 68 MQ - TERRAZZINO - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Una casa raccolta, funzionale e piacevole da vivere, inserita in un contesto tranquillo e comodo per la vita di tutti i giorni. In Via Zola proponiamo in vendita un appartamento di circa 68 mq, posto al primo e ultimo piano di una piccola palazzina semi-indipendente, libera su tre lati. Una soluzione interessante per chi desidera maggiore riservatezza e autonomia, senza rinunciare alla comodità dei servizi e, soprattutto, senza spese condominiali. Gli ambienti sono ben distribuiti e caratterizzati da una doppia esposizione Nord-Sud. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da cucina/soggiorno, da qui si accede anche al grazioso terrazzino, uno spazio esterno semplice ma prezioso, ideale per una colazione all'aperto, per il verde o per concedersi un momento di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camerina, quest'ultima versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia, come studio, stanza per un bambino o ambiente per gli ospiti. Completano la proprietà il bagno, dotato di aeratore, e un pratico ripostiglio ad uso lavanderia con pilozzino, particolarmente utile per mantenere ordinati e organizzati gli spazi domestici. L'abitazione dispone di riscaldamento termoautonomo. La palazzina si presenta in buone condizioni generali e beneficia di importanti interventi già eseguiti: il tetto e la facciata sono stati ristrutturati nel 2008. IL CONTESTO E LA POSIZIONE Uno degli elementi distintivi della proprietà è la sua posizione. Nelle immediate vicinanze si trova un parco pubblico dotato di area giochi per bambini e due aree di sgambamento dedicate ai cani, una caratteristica particolarmente apprezzabile da famiglie e proprietari di animali. I principali servizi di prima necessità sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre la zona offre una buona disponibilità di parcheggio. A rendere ancora più interessante la proposta è l'assenza di spese condominiali, un vantaggio concreto sia nella gestione ordinaria dell'abitazione sia nell'ottica di un investimento. UNA SOLUZIONE VERSATILE Per caratteristiche, distribuzione e posizione, l'appartamento si presta a differenti esigenze: può rappresentare una valida prima casa, una soluzione per una giovane coppia o una famiglia, oppure un interessante investimento da mettere a reddito. Un immobile concreto e ben organizzato, con costi di gestione contenuti e una posizione capace di coniugare tranquillità e comodità. PREZZO RICHIESTO: Eu. 135.000 - RIF. 09260013 Classe energetica G Ipe 392,4 Kwh/mqanno NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.