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| Codice Riferimento: 10260017 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
LIVORNO |
| Comune: |
LIVORNO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
166 |
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Prezzo: |
Euro: 250.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
5 di 5 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 163,767 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
07/10/2026 |
| Descrizione: |
VENEZIA – UNA RESIDENZA DAL CARATTERE UNICO - ULTIMO PIANO IN PALAZZO STORICO
Ci sono case che si scelgono per la metratura, per la distribuzione degli ambienti o per la posizione.
E poi ci sono case che si scelgono perché possiedono un carattere, un'anima e qualcosa di autenticamente diverso dal consueto.
Questa appartiene decisamente alla seconda categoria.
Nel cuore dello storico quartiere Venezia di Livorno, all'interno di un affascinante palazzo storico, proponiamo un appartamento di circa 166 mq, situato al quinto e ultimo piano, pensato per chi non cerca una casa tradizionale, perfettamente uniforme e prevedibile.
È una casa da amatori.
Un'abitazione particolare e movimentata, caratterizzata da ambienti differenti per dimensioni, proporzioni e altezze, dove la distribuzione degli spazi crea prospettive e scorci sempre diversi.
UNA CASA DA SCOPRIRE
Già entrando si percepisce che non siamo davanti al classico appartamento.
Il corridoio centrale accompagna attraverso ambienti differenti, mentre la presenza di numerosi vani sottotetto, perfettamente integrati nella struttura, contribuisce a rendere la casa ancora più originale.
Sono spazi che possono essere utilizzati come guardaroba, studioli, ripostigli o piccoli ambienti personali, seguendo le esigenze e la fantasia di chi la abiterà.
Una caratteristica difficilmente riscontrabile negli appartamenti contemporanei e che conferisce all'immobile una personalità autentica.
IL SALONE: LUCE, VOLUMI E PROSPETTIVE
Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio salone di circa 35 mq.
Tre grandi finestre ne esaltano la luminosità e regalano interessanti scorci sul quartiere, mentre la particolare conformazione dell'abitazione rende l'ambiente tutt'altro che statico.
È uno spazio da vivere, ma soprattutto da interpretare.
La cucina abitabile, ampia e funzionale, permette di ospitare comodamente un tavolo da pranzo ed è affiancata da un bagno di servizio con funzione lavanderia.
UNA ZONA NOTTE IMPORTANTE
La parte più privata della casa ospita due camere da letto ed uno studio.
La camera padronale dispone di una generosa cabina armadio, mentre il bagno principale, finestrato e dotato di doccia, completa la zona notte.
Anche qui gli spazi sottotetto aggiungono possibilità e carattere, contribuendo a quella sensazione di casa da esplorare che rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà.
IL FASCINO DELLA VENEZIA, IL COMFORT DI UNA CASA CONTEMPORANEA
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019, con impianti e finiture moderne, ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata.
La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale e un piacevole ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata.
Il palazzo dispone inoltre di ascensore fino al piano inferiore.
PER CHI È QUESTA CASA?
È per chi entra in un immobile e non cerca necessariamente la pianta perfetta.
È per chi apprezza il particolare, l'irregolare, il caratteristico.
È per chi preferisce una casa con personalità a una soluzione anonima e standardizzata.
È per chi ama gli immobili storici e vuole vivere nel cuore della Venezia di Livorno, in un'abitazione capace di raccontare qualcosa di sé.
Non è l'appartamento per tutti.
Ed è proprio questo, probabilmente, uno dei suoi aspetti più interessanti.
Aria condizionata
Classe energetica G Ipe 163,767 Kwh/Manno
Se stai cercando una casa diversa dalle altre, questa merita di essere vista dal vivo.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per organizzare una visita.
L'indirizzo indicato nell'annuncio è da intendersi puramente indicativo e viene riportato esclusivamente al fine di consentire una corretta individuazione della zona in cui è ubicato l'immobile. Per motivi di riservatezza e tutela della privacy del proprietario, la posizione esatta dell'immobile non viene resa pubblica. L'esatta ubicazione sarà comunicata direttamente ai |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Agenzia: |
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GIOVANNI CREA |
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| Indirizzo: |
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Via Carlo Coccioli, 24 |
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| Comune: |
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57126 LIVORNO (LIVORNO) |
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| Tel.: |
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+39 329 2362942 |
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| Fax: |
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| Vista tetti della Venezia | | Sala | | Sala |
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| Sala | | Sala | | Sala |
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| Sala | | Disimpegno di ingresso | | Disimpegno ingresso vista cucina |
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| Cucina | | Cucina | | Cucina |
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| Cucina | | Cucina | | Cucina |
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| Camera matrimoniale con cabina armadio | | Camera matrimoniale con cabina armadio | | Seconda Camera |
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| Seconda Camera | | Bagno principale | | Studio |
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| Planimetria | | | | |
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