Agriturismo in Vendita a Loro Ciuffenna

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Codice Riferimento: CASA CINZIA
Tipologia:	Agriturismo	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	AREZZO
Comune:	LORO CIUFFENNA	Zona/Località:
Mq:	577	Prezzo:	Euro: 1.500.000
Num. Vani:	14	Num. Camere:	5
Bagni:	5	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	07/07/2026
Descrizione:	Situata in una posizione panoramica mozzafiato con vista sul Valdarno e sui monti del Chianti, a 350 metri sul livello del mare, "La Cinzia" è un rifugio esclusivo per chi desidera immergersi nella natura, tra boschi secolari e orizzonti sconfinati. Il Casale Principale Risalente al 1400, il casale conserva intatto il fascino medievale con le sue facciate in pietra naturale e gli archi in cotto. Distribuito su tre livelli, si apre su ampie terrazze a belvedere, attrezzate con zone living all'aperto e vasca idromassaggio. Recentemente ristrutturato in un'elegante residenza di campagna, offre quattro camere da letto e un annesso dedicato al benessere, completo di palestra e sauna. Gli interni celebrano la tradizione con soffitti in legno, pavimenti in cotto originale e imponenti camini in pietra, armoniosamente integrati con finiture moderne: infissi in legno con doppio vetro termico, pavimenti in parquet, bagni con rivestimenti in ceramica di pregio e un nuovo impianto fotovoltaico per la fornitura elettrica e l'acqua calda estiva. Il piano centrale costituisce il cuore della casa, con un accogliente salotto con camino, sala da pranzo, cucina e terrazze panoramiche su entrambi i lati. Esterni e Dependance Il cortile antistante il casale ospita l'annesso spa, un forno a legna con barbecue e un suggestivo porticato. Un sentiero nel giardino conduce alla zona piscina, incastonata in un solarium pavimentato in pietra e cotto con gazebo. Poco distante, un ex fienile medievale è stato sapientemente recuperato e trasformato in una romantica casa per gli ospiti. La Villa Indipendente Un viale di cipressi conduce a una villa indipendente di 136 mq disposta su due piani. Perfettamente integrata nel contesto paesaggistico, la residenza è caratterizzata da ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale, pavimenti in parquet e dotazioni moderne, inclusi pannelli solari per la massima efficienza energetica. Terreno e Posizione La proprietà è circondata da 1.730 mq di giardino curato e 3,9 ettari di terreno, che includono un uliveto, bosco e tre box per cavalli. La Cinzia si trova nel cuore della Toscana, a soli 30 minuti da Firenze e Arezzo, a 15 km dal raccordo autostradale A1 e a venti minuti dai prestigiosi outlet di lusso (Prada e The Mall). Il borgo medievale di Loro Ciuffenna dista appena 2,5 km e offre tutti i servizi essenziali, oltre a essere celebre per il suo mulino millenario ancora attivo nel centro storico.