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| Codice Riferimento: 671 |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
LUCCA |
| Comune: |
LUCCA |
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Zona/Località: |
SAN MACARIO IN PIANO |
| Mq: |
450 |
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Prezzo: |
Euro: 895.000 |
| Num. Vani: |
0 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
0 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
29/06/2012 |
| Descrizione: |
Campagna di Lucca: Rustico di epoca medioevale di circa 450 mq. in pietra, su due piani, suddiviso in due unità immobiliari comunicanti di civile abitazione e annesso. Finito di ristrutturare nel giugno 2010, l'edificio ha un'ideale esposizione solare.
Situato al termine di una strada privata e circondato da circa 3000 mq di giardino, il rustico gode di un'eccezionale atmosfera, immerso com'è nell'assoluta tranquillità della campagna lucchese. La residenza è sita in una verde vallata in località San Macario a soli 6 km dalle mura del centro storico di Lucca.
Il restauro del rustico è stato effettuato in modo conservativo, nel pieno rispetto delle caratteristiche storiche e architettoniche dell'edificio, senza perdere di vista il comfort. Il rustico si presta a un utilizzo sia unifamiliare sia bifamiliare.
Ampie sale dotate di più punti luce naturale. Pareti con pietra a vista. Soffitto in travi e mezzane. Pavimenti in cotto e ceramica. Nuovi infissi in legno realizzati su misura per rispettare le forme delle absidi e delle antiche feritoie, ma moderni e sicuri contro ogni spiffero o infiltrazione e con doppi vetri.
Il rustico si sviluppa su due piani ed è composto da due unità immobiliari indipendenti adiacenti.
L'unità immobiliare principale misura 290 m2 su due piani: con 3 camere, 3 bagni, salone, cucina, sala pranzo o soggiorno (con ulteriori attacchi per cucina), studio, ripostiglio e garage, lavanderia.
La seconda unità immobiliare, collegata alla prima con una porta al piano terra, misura 139 m2 su due piani: cucina / soggiorno, camera, studio, bagno, ripostiglio, ampi porticati attrezzati.
A corredo annesso di 15 m2.
La superficie del terreno a corredo è di ca. 3300 m2.
info@luxurytuscanyhomes.com
Tel. 0583 582871 - 329 8341416
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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