Rustico Casale in Vendita a Lucca

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: Rus/.6379
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	LUCCA
Comune:	LUCCA	Zona/Località:
Mq:	90	Prezzo:	Euro: 280.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Inesistente
Classe Energetica:	Non indicata	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	05/03/2015
Descrizione:	In zona panoramicissima, Rustico in pietra di mq 90 ca disposto su 2 livelli corredato da terreno di mq 2000 ca, cantina, 2 ripostigli di mq 18 ca caiscuno. Si compone al piano terra da ingresso, sala, cucina + stanza pluriuso; al piano primo 2 Camere matrimoniali e bagno grande + Legnaia e forno a legno + Capanna adiacente di mq 40 su 2 livelli e rip/vano pluriuso. **PANORAMA INCANTEVOLE** Imp.to di riscaldamento assente. Imp.to elettrico vecchio. Solai con travi e mezzane Stato di manutenzione Da Ristrutturare. Annuncio redatto su base APE del 09/07/2014 Classe energ. G. Ind. prest. energ 607.6 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. kWh/mq anno. 256.2 Ind. Invol. raffr. 5.2 kWh/mq anno. Lucca ? una delle principali citt? d'arte d'Italia celebre anche al di fuori dei confini nazionali soprattutto per la sua intatta cinta muraria del XV-XVII secolo, che descrive un perimetro di 4.223 m circa intorno al nucleo storico della citt? e ne fa uno dei 4 capoluoghi di provincia Italiani ad avere una cerchia muraria intatta, assieme a Ferrara, Grosseto Bergamo; la stessa cerchia, trasformata gi? a partire dalla seconda met? dell'Ottocento in piacevole passeggiata pedonale, risulta a tutt'oggi come una delle meglio conservate in Europa, in quanto mai utilizzata nei secoli passati a scopo difensivo. Di conseguenza anche il centro storico monumentale della citt? ? rimasto pressoch? intatto nel suo aspetto originario, potendo dunque annoverare svariate architetture di pregio, come le numerosissime chiese medievali di notevole ricchezza architettonica (Lucca ? stata addirittura soprannominata la "citt? dalle 100 chiese", proprio per la presenza di numerose chiese nel suo nucleo storico, consacrate e non, presenti in passato ed ora in citt?), torri e campanili, e monumentali palazzi rinascimentali di pregevole linearit? stilistica. La citt? vanta anche suggestivi spazi urbani: il pi? celebre ? sicuramente quello di dell'Anfiteatro, nato sulle rovine dell'antico anfiteatro romano ad opera dell'architetto Lorenzo Nottolini ed unico nel suo genere architettonico. Arteria principale della citt? storica ? la stretta e medievale via Fillungo che riunisce i maggiori esercizi commerciali della citt?. Altre piazze suggestive sono poi Piazza S. Michele fulcro storico della citt? e Piazza S.Martino fulcro religioso dove sorge il celebre Duomo S.Martino Piazza Napoleone fu voluta da Elisa Baiocchi durante il suo Principato, demolendo antichi edifici medioevali tra cui una chiesa, ed ? stata recentemente restaurata. Con la sua struttura, le sue alberature, le strade circostanti, che la cingono, il monumento centrale, tutto in simmetria al Palazzo Ducale,( oggi sede della Amministrazione Provinciale), ? un esempio dell'Urbanistica Neoclassica di primo ottocento. Adiacente ? collocata piazza del Giglio dove affaccia l'omonimo Teatro, (Teatro del Giglio), che ? da annoverarsi come teatro di tradizione. Proprio per questa sua immensa ricchezza storico-monumentale ? st