Rustico Casale in Vendita a Lucca in zona Santo Stefano Di Moriano

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 9591AB010
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	LUCCA
Comune:	LUCCA	Zona/Località:	Santo Stefano di Moriano
Mq:	172	Prezzo:	Euro: 245.000
Num. Vani:	8	Num. Camere:	4
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	C (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 46,45 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	29/05/2023
Descrizione:	In località Santo Stefano di Moriano, a soli 12 km da Lucca e a 31 km da Pisa, in una zona turistica rinomata come "Lucca e Dintorni", proponiamo questa porzione di casa colonica a schiera, sviluppata su tre piani fuori terra. L'immobile è così composto: Piano terra: ingresso soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio/locale caldaia e bagno, con vano scala per l'accesso al piano superiore. Piano primo: sala, due camere e vano scala per l'accesso al piano superiore. Piano secondo (sottotetto/soffitta): disimpegno, camera, bagno e ampio locale ripostiglio. La proprietà è circondata su tre lati da terreno residenziale. Di fronte alla porta principale, una strada vicinale permette alle proprietà vicine di accedere alle rispettive abitazioni. L'unità immobiliare è in buone condizioni e ben mantenuta, con interni curati. La zona giorno presenta pavimento in mezzane di cotto, infissi in legno e un solaio in travi e travicelli di legno. È inoltre presente un ampio camino. Al piano terra, adiacente al soggiorno, si trova un bagno con doccia, oltre al locale caldaia/ripostiglio. Il primo e il secondo piano mantengono le stesse caratteristiche della zona giorno. A poca distanza dall'abitazione, c'è un locale deposito aperto su tutti e quattro i lati, delimitato da un piccolo muretto. Completa la proprietà un terreno agricolo di 11.000 mq, suddiviso in vari appezzamenti, in parte uliveto e in parte bosco. I terreni, facilmente accessibili, sono ben tenuti e lavorati per la maggior parte della superficie.