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| Codice Riferimento: 1190RC83171 |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
LUCCA |
| Comune: |
LUCCA |
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Zona/Località: |
San Michele in Escheto |
| Mq: |
588 |
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Prezzo: |
Euro: 2.500.000 |
| Num. Vani: |
35 |
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Num. Camere: |
13 |
| Bagni: |
9 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 148,55 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
07/05/2025 |
| Descrizione: |
In una delle aree più esclusive e ambite di Lucca, a soli 4 km dal centro storico, sorge questo affascinante casale in stile colonico, ristrutturato e immerso nella quiete della campagna toscana. Con una superficie di circa 600 mq, la proprietà si estende su un terreno pianeggiante di 2 ettari, impreziosito da oltre 100 ulivi e una varietà di alberi da frutto, offrendo uno scenario naturale di grande bellezza. Con potenziale per attività turistico-ricettiva, il casale è suddiviso in otto unità abitative indipendenti, per un totale di 10 camere e 9 bagni, a cui si aggiunge un appartamento padronale con due camere da letto e due bagni, ideale per chi desidera risiedere in loco o gestire l'attività. Completano la proprietà una piscina a sfioro di 18x8 metri, due campi da tennis regolamentari, una cantina spaziosa e un annesso da recuperare, perfetto per eventuali ampliamenti. Dotato di impianti elettrici e termici funzionanti, sistema di raffrescamento estivo e pannelli solari per la produzione di acqua calda, l'immobile conserva intatto il fascino toscano grazie alle travi a vista e alle finiture rustiche. Sono consigliati interventi di manutenzione ordinaria per esaltare appieno le potenzialità di questa dimora, perfetta come residenza privata con redditività o come investimento per creare un'attività ricettiva nel cuore della Toscana.
Tipologia: Casale rustico
Superficie: 588 mq
Locali: 25
Bagni: 9
Camere da Letto: 13
Condizioni: Ottime
Giardino/Terreno: 2 ettari, giardino e uliveto
Piscina: 18x8 mq
Riscaldamento: Autonomo
Acqua: Connessa
Classe energetica: F
Impianto di climatizzazione: Sì
Prezzo: 2.500.000Eu.
-Presente impianto solare per acqua calda sanitaria
-Presenti 2 campi da tennis regolamentari |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Casale | | Casale | | Casale |
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| Casale | | Casale | | Casale |
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| Casale | | Casale | | Vista giardino |
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| Campi da tennis | | Campo da tennis | | Campo da Tennis |
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| Campo da Tennis | | Piscina | | Piscina |
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| Appartamento 1 | | Appartamento 1 | | Appartamento 1 |
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| Appartamento 1 | | Appartamento 1 | | Appartamento 2 |
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| Appartamento 2 | | Appartamento 2 | | Appartamento 2 |
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| Appartamento 2 | | Appartamento 3 | | Appartamento 3 |
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| Appartamento 3 | | Appartamento 3 | | Appartamento 4 |
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| Appartamento 4 | | Appartamento 4 | | Appartamento 4 |
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| Appartamento 4 | | Appartamento 5 | | Appartamento 5 |
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| Appartamento 5 | | Appartamento 5 | | Appartamento 5 |
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| Appartamento 5 | | Appartamento 6 | | Appartamento 6 |
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| Appartamento 6 | | Appartamento 6 | | Appartamento 6 |
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| Appartamento 7 | | Appartamento 7 | | Appartamento 7 |
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| Appartamento 7 | | Appartamento 7 | | Appartamento 8 |
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| Appartamento 8 | | Appartamento 8 | | Appartamento 8 |
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| Appartamento 8 | | Foto | | Foto |
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| Foto | | Foto | | Foto |
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