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| Codice Riferimento: AL-16 |
| Tipologia: |
Terreno edificabile |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
UMBRIA |
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Provincia: |
PERUGIA |
| Comune: |
MAGIONE |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
3260 |
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Prezzo: |
Euro: 68.000 |
| Num. Vani: |
0 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
0 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Non definite |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
Non soggetto |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
11/06/2025 |
| Descrizione: |
Umbria, Magione, località Sole e Pineta: se desideri scegliere dove esattamente verrà costruita la casa dei tuoi sogni, forse questo splendido appezzamento di terreno potrebbe fare al caso vostro. Ci troviamo in una delle zone residenziali più tranquille e ben servite dell'Umbria, immersi nel verde e nel contempo vicinissimi alle principali vie di comunicazione. La zona è caratterizzata da un'edilizia pregevole costituita da case mono e bifamiliari con giardini pertinenziali inseriti in un'area geografica ed ambientale di grande rilevanza paesaggistica.
Il lotto in questione gode di un'eccellente esposizione solare con giacitura in dolce declivio in linea con le pendenze delle aree residenziali attigue.
Inserito nella zona di espansione residenziale C1B del P.R.G.,art.16 della N.A.T., questo lotto edificabile gode di una superfice di circa mq 3060 con un indice territoriale di 0,40, tale da consentire la possibilità di edificare una volumetria di circa mq1304, ampiamente sufficiente per la realizzazione di trifamiliare indipendenti oppure soluzioni più grandi mono o bifamiliari.
Le soluzioni progettuali proposte sono un'esempio di cosa si può realizzare.
La zona è urbanizzata, il lotto è facilmente raggiungibile ed urbanizzabile.
Nelle immediate vicinanze la splendida macro area del lago Trasimeno, la vicina Toscana ed i borghi più belli d'Italia.
Questo interessante lotto edificabile a Sole e Pineta, è ideale per dei privati che vogliano realizzare una dimora di medie/grandi dimensioni ma anche per un costruttore che voglia cogliere l'occasione di realizzare un'edilizia di qualità in linea con i suoi competitor.
Non esitate a contattarmi ho la possibilità di supportarvi anche attraverso studi tecnici altamente qualificati ed imprese. Sarà per me un piacere aiutarvi ad immaginare la casa dei vostri sogni. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Foto aerea lotto | | Foto | | Previsione P.R.G. |
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| Ipotesi di progetto per trifamiliare planimetria | | Planimetria piano terra e seminterrato | | Pianta piano primo e coperture |
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| sezioni | | Prospetto sud | | F |
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| Foto | | Foto | | Foto |
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| Foto | | Foto | | Foto |
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| Foto | | Foto | | Foto |
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| Foto | | | | |
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