Villa in Vendita a Maracalagonis

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Codice Riferimento: mara_nuxxedda_32
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	CAGLIARI
Comune:	MARACALAGONIS	Zona/Località:
Mq:	185	Prezzo:	Euro: 320.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di ND	Soggiorno:	Triplo
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	B (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	30/05/2025
Descrizione:	Villa Nuxedda una casa in mezzo alla natura Casa in Vendita a Maracalagonis - Piscina Nuxedda Scopri il tuo angolo di paradiso nella splendida area collinare di Piscina Nuxedda, a Maracalagonis. Questa incantevole tenuta di tre ettari offre totale privacy e un contatto diretto con la natura, circondata da una macchia mediterranea incontaminata. A soli dieci minuti dai servizi del paese e venti minuti da Cagliari e dal mare, questa proprietà è l'ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. La casa, edificata nel 1999 e ristrutturata nel 2015, si estende su 115 mq e vanta una grande zona giorno di 49 mq, perfetta per accogliere amici e familiari. La cucina, aperta e semi-separata, è stata progettata su misura nel 2021, garantendo funzionalità e stile. Due ampie camere matrimoniali e una camera singola con accesso al terrazzo offrono spazio e comfort, mentre i due bagni completi di sanitari moderni e doccia a pavimento assicurano praticità. Il terreno è un vero gioiello: pianeggiante e coltivabile, con un frutteto ricco di piante di fichi, melograni, cachi e molto altro. Un agrumeto di circa 1000 mq con aranci, limoni e mandarini arricchisce ulteriormente questa oasi. La vigna con uva da tavola e l'orto coltivato con metodi naturali completano l'offerta per chi ama la vita all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di tranquillità con vista panoramica dalla veranda. Il riscaldamento a basso impatto energetico, i pannelli solari installati nel 2013 e il sistema di irrigazione rendono questa casa non solo accogliente ma anche sostenibile. Con un ampio spazio seminterrato di 70 mq utilizzabile come laboratorio o autorimessa, questa proprietà ha tutto ciò che serve per una vita serena. Classe energetica B, parzialmente arredata e pronta per essere abitata. Prezzo: Euro 320.000.