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| Codice Riferimento: V0363-000 |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
LUCCA |
| Comune: |
MOLAZZANA |
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Zona/Località: |
Sassi |
| Mq: |
147 |
|
Prezzo: |
Euro: 145.000 |
| Num. Vani: |
7 |
|
Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
|
Riscaldamento: |
Inesistente |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
|
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
19/08/2026 |
| Descrizione: |
MOLAZZANA – [V0253] - Nell'antico borgo di Sassi, piccola frazione del comune di Molazzana, proponiamo in vendita in nostra esclusiva questo meraviglioso podere composto da casa principale di mq.150 ca. più capanna/fienile di mq. 90 ca. e garage di 18mq ca. posto nella parte più alta del paese e completamente da riammodernare. Gli immobili sono corredati da ampio terreno di mq. 17.000 ca. con possibilità di piscina. La bellissima posizione offre degli scorci panoramici veramente stupendi ed il contesto è di assoluta tranquillità. La proprietà è composta da casa principale disposta su due livelli più un piano seminterrato, da un'ampia capanna o fienile disposto su due livelli, un garage ed alcuni ripostigli contigui al corpo principale.
La casa principale è composta da:
PIANO TERRA
- Ingresso-disimpegno;
- Cucina-pranzo con camino;
- Soggiorno;
- Bagno;
(Con accesso esterno) Cantina;
- Ripostiglio;
PIANO PRIMO
- Bagno;
- 2 Camere matrimoniali;
PIANO SEMINTERRATO
- Cantina;
Il fabbricato adibito a capanna/fienile è composto da:
PIANO TERRA
- 2 grandi vani;
PIANO SEMINTERRATO
- un unico grande vano;
La proprietà è comodamente raggiungibile con auto ed è distaccata dal centro del paese, che dista circa 300m. Il podere è ubicato in un punto strategico e storico, dal quale è possibile ammirare uno strepitoso panorama sul paese, la valle e le montagne circostanti. Il caratteristico Borgo Medievale di Sassi (691m slm) è facilmente raggiungibile sia da Castelnuovo di Garfagnana (13 min di auto) che da Gallicano (20 min di auto), ed offre un piccolo bar/ristorante. Per la sua eccellente posizione, la proprietà gode di un'ottima esposizione assolata e si presta benissimo per strutture ricettive, ma può essere adibita anche ad abitazione principale, azienda agricola o casa vacanze.
NOTA BENE : la geolocalizzazione, per motivi di riservatezza e pricacy, indica la zona, ma non l'esatto indirizzo. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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