Casa Singola in Vendita a Monserrato

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 199
Tipologia:	Casa singola	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	CAGLIARI
Comune:	MONSERRATO	Zona/Località:
Mq:	173	Prezzo:	Euro: 450.000
Num. Vani:	8	Num. Camere:	4
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	D (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,ren: 116,53 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	25/01/2024
Descrizione:	Bellissima casa campidanese in perfette condizioni, di circa 172 mq. tra i due livelli e 186 mq. commerciali, composta, al piano terra, da ampio soggiorno con zona pranzo e conversazione con camino, zona cucina, due camere da letto, due bagni e cabina armadio molto ampia; invece al piano superiore troviamo due camere da letto ed un bagno oltre ad una terrazza vivibile che si affaccia sulla via principale e sul cortile interno di proprietà. L'immobile è posizionato in zona baricentrica nell'abitato di Monserrato, sono presenti tutti i servizi, trasporti pubblici a poche decine di metri e a soli 12 minuti a piedi anche la metropolitana di superficie. La casa è stata oggetto, nel tempo, di diverse ristrutturazioni e migliorie, soprattutto negli impianti di climatizzazione con l'installazione, nel 2022, di due pompe di calore di ultima generazione per alimentare i fan coil e l'acqua sanitaria. Sono presenti gli attacchi per il gas di città e per la fibra ottica oltre alla riserva idrica interrata di 1600 lt.. E' una casa luminosa con le caratteristiche finestre che si affacciano sulla corte centrale. Il cortile rappresenta uno spazio vitale che può essere vissuto durante la bella stagione oppure utilizzato come parcheggio di veicoli. Si precisa che gli arredi ad incasso sono compresi nel prezzo mentre per gli altri, se interessati, saranno oggetto di eventuale trattativa.