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| Codice Riferimento: 11559RA20705 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SARDEGNA |
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Provincia: |
CAGLIARI |
| Comune: |
MONSERRATO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
45 |
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Prezzo: |
Euro: 179.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
Rialzato di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
B (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
04/05/2026 |
| Descrizione: |
SOLUZIONE CASA propone in vendita
Nel comune di Monserrato al confine con la ricercata zona San Lussorio, nasce un'opportunità unica per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa: elegante trivano al piano terra, completamente e finemente ristrutturato, inserito in una piccola palazzina di sole 3 unità immobiliari (tutte disponibili).
Appena varcata la soglia, si percepisce subito l'armonia degli spazi e la cura nei dettagli: ambienti accoglienti, luminosi e pronti da vivere, ideali per chi desidera una casa senza pensieri.
La zona giorno si apre su un loggiato coperto, perfetto per colazioni all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia. Da qui si accede al vero valore aggiunto dell'immobile: un cortile posteriore privato, riservato e silenzioso, uno spazio intimo dove godersi la quotidianità all'aria aperta.
La zona notte è ben distribuita e garantisce comfort e privacy, mentre le finiture moderne rendono ogni ambiente elegante e funzionale.
A completare la proprietà troviamo una comoda rampa d'accesso che conduce a una cantina di circa 20 mq, ideale come deposito, area hobby o spazio multifunzione.
L'immobile si distingue anche per l'attenzione all'efficienza energetica, con classe energetica B, che garantisce un buon equilibrio tra comfort abitativo e contenimento dei consumi.
Punti di forza:
• Contesto riservato con sole 3 unità (no condominio invasivo)
• Spazi esterni vivibili: loggiato + cortile privato
• Ristrutturazione completa, pronto da abitare
Contattaci senza impegno per maggiori informazioni o per fissare una visita
info.soluzionecasaimmobiliare@gmail.com
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Agenzia: |
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CAO FRANCESCO |
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| Indirizzo: |
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Via Asproni 16 |
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| Comune: |
|
09028 SESTU (CAGLIARI) |
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