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| Codice Riferimento: ARMG1M150 |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
AREZZO |
| Comune: |
MONTE SAN SAVINO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
243 |
|
Prezzo: |
Euro: 1.250.000 |
| Num. Vani: |
15 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
4 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
05/05/2023 |
| Descrizione: |
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
In una location riservata ed esclusiva tra Siena, Arezzo e Firenze, vi proponiamo in vendita questa imperdibile proprietà con piscina, dependance e 6 ha di terreno. La location gode di un'ottima privacy pur rimanendo comoda rispetto ai servizi e di meravigliose viste sugli uliveti circostanti e sul paese.
SPAZI INTERNI
La proprietà è composta da un casale principale in pietra di193 mq catastali e di una dependance di circa 50 mq.
Il casale principale si dispone su due piani ed è così composto:
Al piano terra troviamo un luminoso salotto con una funzionale stufa tirolese irradiante su soggiorno e salotto ; una luminosa sala pranzo; una cucina abitabile con isola centrale completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione; un bagno di servizio, lavanderia e locale tecnico con caldaia nuova e addolcitore.
Salendo al piano primo tramite scala interna veniamo accolti nella zona notte che si compone di un bagno e 3 camere da letto di cui: la camera padronale con guardaroba e bagno en suite, una camera doppia con vista sulla valle e una camera doppia con con loggisto e accesso da scala in muratura esterno.
La dependance è composta da cucina attrezzata con piccolo soggiorno, camera matrimoniale e bagno con wc.
Il casale è stata ristrutturato nel 2010 rispettando l'anima della tradizione toscana ma con tutti i moderni comfort.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale si trova in una location da sogno a pochi minuti di auto dal centro storico di Monte San Savino, facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca in ottime condizioni. L'abitazione è circondata da un meraviglioso giardino in cui si trova la piscina riscaldata 10 x 4,5 m , area barbecue e tante aree relax. Fanno parte della proprietà anche 6 ha di terreno agricolo con circa 400 piante di olivo in produzione e altri alberi da frutto. E' presente l'impianto di irrigazione su tutto il giardino e gran parte dei terrni agricoli, fornito da un pozzo di sorgente di proprietà. La proprietà è corredata da un comodo garage interrato di circa 30 mq dove è possibile riporre un'auto, e tutto il materiale da giardinaggio. I terreni di proprietà sono parzialmente recintati.
UTENZE
La casa è dotata di impianto a GPL e radiatori in ogni stanza; sono presenti 2 pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria; sono presenti internet e tv satellitare. La proprietà e dotata di impianto di allarme. Sul giardino è stato predisposto un efficace sistema di drenaggio delle acque. Le acque nere vengono trattate da fossa settica.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per chi voglia trasferirsi a vivere in campagna pur rimanendo comodo rispetto ai servizi e le principali vie di comunicazione. L'abitazione si trova a soli 20 minuti dal centro di Arezzo e neppure 5 minuti dal paese di Monte San Savino con tutti i servizi a disposizione. Inotre i centri di maggiore attività turistica della Toscana sono facilmente raggiungibili entro al massimo un'ora, sia in direzione sud che Nord. L'uscita autostradale per Firenze sud è a 30 minuti, la Val d'Orcia e i suoi gioielli entro 30 minuti, Siena e Perugia 40 minuti.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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