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| Codice Riferimento: V/0192 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
AREZZO |
| Comune: |
MONTE SAN SAVINO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
362 |
|
Prezzo: |
Euro: 250.000 |
| Num. Vani: |
13 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
0 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
26/08/2026 |
| Descrizione: |
A Monte San Savino, in una posizione centrale e residenziale, si vende un'affascinante villa d'epoca risalente agli anni '50 di 357 mq totali, con garage di 30 mq, doppia cantina esterna ed interna di 40 mq totali e resede con giardino privato di 450 mq circa. Nata come dimora signorile, la proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è attualmente già suddivisa in tre appartamenti indipendenti (due dei quali comunicanti tra loro). La struttura non presenta danni strutturali e necessita solo di una ristrutturazione interna, offrendo un potenziale sia per famiglie numerose che per più nuclei familiari, o per un progetto di investimento ricettivo.
La superficie abitativa è distribuita su 13 locali complessivi, con una disposizione interna flessibile e facilmente personalizzabile: attualmente la villa è configurata con tre ampi soggiorni, tre sale da pranzo, tre cucine abitabili (ciascuna dotata di un suggestivo camino) e sei camere da letto. E' presente una comoda cantina situata al piano seminterrato, accessibile direttamente dalle scale del piano terreno, ed una soffitta semi-abitabile che garantisce un pratico accesso al tetto. Sul retro della proprietà si trovano due balconi che regalano una splendida vista panoramica sulle colline toscane. Completa la proprietà un garage di 30mq, di facile accesso, ed il giardino che si sviluppa sul lato ovest dell'edificio, facilmente sfruttabile e in buona parte pianeggiante.
La villa gode di un'eccellente esposizione (Sud e Nord) che garantisce luminosità naturale per tutto il giorno: I lavori necessari riguardano principalmente il restyling interno e l'efficientamento, il tetto e parti strutturali si presentano in buone condizioni, le finestre in legno con doppio vetro sono da ripulire ma si presentano in buono stato manutentivo, le persiane in legno sono da sostituire. Impianto di riscaldamento a metano presente, ma da rivedere. Attestato di Prestazione Energetica in fase di definizione.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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