Casa Singola in Vendita a Montepulciano in zona Gracciano

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: V/0150
Tipologia:	Casa singola	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	SIENA
Comune:	MONTEPULCIANO	Zona/Località:	Gracciano
Mq:	218	Prezzo:	Euro: 230.000
Num. Vani:	13	Num. Camere:	5
Bagni:	2	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	F (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 214,2 kwh/m2 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	28/04/2025
Descrizione:	A Gracciano, in zona centrale e residenziale, si vende villetta libera su quattro lati di 218 mq totali, con resede, giardino, garage di 67 mq e cantina di 13 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terreno si trovano tre ingressi, uno nella loggia coperta, uno nella veranda ed il terzo che si affaccia direttamente sulla cucina con caminetto; sullo stesso livello si trovano due camere matrimoniali, un bagno finestrato, un ripostiglio esterno dov'è ubicata una stufa a pellet ed il secondo ripostiglio nel sottoscala. Al piano primo, raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno tramite una scala che si collega al balcone, si trovano tre camere matrimoniali, un soppalco utilizzato come ulteriore ripostiglio, angolo cottura e bagno finestrato. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato, raggiungibile dal piano terreno tramite scala interna, il garage triplo utilizzato al momento come magazzino, ed il giardino posto sul lato destro dell'immobile. La villetta, in buone condizioni strutturali, necessita di alcuni lavori di ammodernamento e gestione degli spazi interni. Tetto in buone condizioni. Termo autonoma a metano, APE classe F.