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Codice Riferimento: 1190RC47508 |
Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
AREZZO |
Comune: |
MONTEVARCHI |
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Zona/Località: |
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Mq: |
400 |
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Prezzo: |
Euro: 890.000 |
Num. Vani: |
15 |
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Num. Camere: |
6 |
Bagni: |
6 |
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Cucina: |
Abitabile |
Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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Condizioni: |
Abitabile |
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Riscaldamento: |
Non definito |
Classe Energetica: |
F (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
SI |
Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
Arredato: |
NO |
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Data |
03/08/2023 |
Descrizione: |
IMMOBILE E POSIZIONE Collocato tra la mozzafiato colline del Chianti classico, in posizione strategica tra le strade che collegano Arezzo, Firenze e Siena. Montevarchi è un borgo medievale ricco di tradizione e storia circondato dalla natura viva, oltre alla cultura e alla conoscenza dei vitigni che producono il Chianti DOCG. Rimane molto vicina a Firenze e la sua influenza cinquecentesca si vede anche nei dipinti e nelle murate del centro.
Si accede al casale in vendita tramite il bellissimo porticato in pietra in tipico stile toscano. La posizione è dominante, con vista meravigliosa su tutto il Valdarno grazie alla piscina e alla terrazza panoramica.
L'immobile in vendita è stato ristrutturato nel 1997/1998, con rifiniture tipiche del territorio, mentre nel 2019 la facciata è stata totalmente restaurata. Viene venduto con terreno di 1,50 ettari.
Il casale in vendita è in ottime condizioni.
INTERNI La proprietà in vendita si sviluppa su 400mq ed è formata dalla casa principale, suddivisa in 4 appartamenti, e un fienile, con un appartamento al primo piano e una sauna al piano terra ad uso degli ospiti.
I locali sono 15 in totale, di cui 6 bagni. I pavimenti sono in cotto, mentre i soffitti in mattoni e travi in castagno. Le persiane sono in legno massello e vetri doppi.
L'immobile in vendita si sviluppa su 2 livelli. È presente un camino nel soggiorno.
ESTERNO La proprietà in vendita è immersa in un terreno di circa 1,50ha, dove ci sono piante di olivo, cipressi e pini. Sempre all'esterno troviamo una splendida piscina di 12x6, una terrazza panoramica, gazebo, barbecue, oltre al forno per la pizza e pozzo artesiano.
Nel 2018 è stata installata una nuova caldaia a condensazione (Viessman). Il casale in vendita è dotato di WLAN, satellite e ripetitore sia interno che esterno.
DISTANZE Distanza dai servizi: 20km da principali servizi (negozi, alimentari, poste, banche, distributori carburanti). Distanza da aeroporti principali: 75km da Firenze, 131km da Perugia, 136km da Pisa Distanze dalla prime città: 48km da Arezzo, 53km da Siena, 59km da Firenze
UTENZE Rete disponibile telefono Riscaldamento: collegato Acqua: collegata Energia elettrica: disponibile
POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva. |
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Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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