Negozio in Vendita a Olbia in zona Olbia Città

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Codice Riferimento: LOCALE COMMERCIALE VIALE ALDO MORO
Tipologia:	Negozio	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	SASSARI
Comune:	OLBIA	Zona/Località:	Olbia città
Mq:	85	Prezzo:	Euro: 200.000
Num. Vani:	1	Num. Camere:	0
Bagni:	1	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 220 kwh/m3 anno
Stato:	Occupato	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	18/01/2024
Descrizione:	Stai cercando un'opportunità unica di investimento immobiliare ad Olbia? Abbiamo ciò che fa al caso tuo! Ti presentiamo questo spazioso negozio in vendita, situato in Via Aldo Moro, nella via principale della città. Con una superficie di 85 mq commerciali al piano terra, questo locale offre un ottima opportunità di rendita a vita per te e i tuoi figli, una pensione che si rivaluta nel tempo. Infatti questo locale è affittato con un canone importante, con contratto che scada nel 2029, e certamente con possibilità di rinnovo. Per l'acquisto hai due possibilità di scelta, puoi pagare tutto in una unica soluzione, oppure decidere di accollarti il leasing ( ampiamente coperto dai canoni di locazione ) e pagare la metà subito ed il resto a rate mensili con il proseguo del leasing. La vendita di un commerciale è sempre soggetta ad iva, quindi al prezzo si deve aggiungere l'iva. La sua disposizione interna, con un vano e un bagno, rende questo negozio ideale per una vasta gamma di attività commerciali. Le condizioni sono ottime e l'ingresso indipendente ti permette di accogliere i tuoi clienti in modo esclusivo. Inoltre, la presenza di un condizionatore assicura un ambiente confortevole per te e i tuoi clienti anche durante le giornate più calde. La posizione strategica di questo negozio offre un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti. Non perdere questa fantastica opportunità di investimento ad Olbia. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo negozio in vendita. ATTENZIONE: NON SI VENDE L'ATTIVITA'! SI VENDE L'IMMOBILE