Appartamento in Vendita a Olbia

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Codice Riferimento: OLV-32-23 \| Por
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	SASSARI
Comune:	OLBIA	Zona/Località:
Mq:	160	Prezzo:	Euro: 879.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	4	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	14/02/2024
Descrizione:	Affacciato sul porto, nella prestigiosa localitÃ di Porto Rotondo, a pochi passi da tutti i servizi e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita appartamento con giardino esclusivo.Entrando nella proprietÃ , lo spazio verde ben curato e ricco di vegetazione mediterranea, conduce allâingresso, dove una grande veranda, arredata con eleganza, si affaccia sul meraviglioso panorama, ove Ã¨ possibile godere della brezza marina e del suono delle onde del mare.Anche il soggiorno, caratterizzato da travi in legno a vista, offre una vista panoramica sul porto.Tutti gli ambienti, sia della zona giorno che della zona notte, sono ampi e garantiscono lo spazio ed il comfort ideale per godersi giornate tranquille, intrattenere ed ospitare amici.Valore extra della proprietÃ , la stanza degli ospiti al piano terra, che gode di ingresso indipendente e di una veranda coperta ad uso esclusivo.Finiture di pregio, spazi comodi e un arredo classico, senza tempo, si uniscono alla posizione strategica dellâabitazione e ne fanno un vero gioiello immobiliare. Ci si trova a pochi passi da negozi, ristoranti, servizi di prima necessitÃ ed il porto, ideale anche per chi possiede unâimbarcazione, diventa il punto di partenza per esplorare le spiagge di tutta la Costa. Qui ci puÃ² dimenticare degli spostamenti in macchina.Nonostante la vicinanza alla famosa passeggiata del porto, la proprietÃ gode di assoluta privacy, riservatezza e pace.Su due piani, Ã¨ cosÃ¬ composta:Piano PrimoÂ· Grande veranda attrezzataÂ· Ampio soggiorno vista mareÂ· Cucina abitabile in muraturaÂ· Due camere matrimoniali con bagno en suite in cera sardaÂ· BagnoPiano TerraÂ· Camera matrimoniale per gli ospiti con accesso indipendente, bagno riservato e veranda ad uso esclusivoÂ· BalconeDotazioni:Â· Completo di arredoÂ· Giardino esclusivoÂ· Doppio ingresso indipendenteÂ· Verande attrezzate e comodeÂ· Impianti di climatizzazione caldo/freddoÂ· Riserva idricaÂ· CaldaiaÂ· BoilerPerchÃ© acquistarlo?#1 Posizione centrale vicina a tutti i servizi#2 Ampi spazi interni#3 Giardino privato esclusivo che garantisce privacy#4 Vista mare meravigliosa#5 Location di pregio#6 Ottimo investimento#7 A pochissimi minuti dalle spiagge piÃ¹ belle della Costa Smeralda#8 A 20 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa SmeraldaMaior Capital Ã¨ uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.ProfessionalitÃ ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietÃ in Sardegna.