Villa in Vendita a Olbia

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: OLV-09-24 \| Olb
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	SASSARI
Comune:	OLBIA	Zona/Località:
Mq:	245	Prezzo:	Euro: 490.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	5
Bagni:	6	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Seminuovo	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	E (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	16/02/2024
Descrizione:	Olbia \| Via Mosca \| Villa bifamiliare Immersa in uno dei quartieri residenziali piÃ¹ rinomati della cittÃ ed in fase di forte sviluppo, presentiamo una proprietÃ a pochi passi dal dinamico polo commerciale di Viale Aldo Moro e in prossimitÃ delle principali vie di comunicazione che collegano all'aeroporto, al porto di Olbia e alla splendida Costa Smeralda.Questa magnifica residenza si distingue per le sue eleganti linee contemporanee, abbracciata da uno splendido giardino mediterraneo.La villa si articola su tre livelli, collegati sia internamente che esternamente, e comprende tre unitÃ abitative indipendenti: la casa principale, disposta su due piani, oltre ad un monolocale ed un bilocale, ciascuno con ingresso autonomo, ideali per ospitare amici o locatari.Progettata con uno sguardo attento alla versatilitÃ , la struttura offre spazi interni generosi e ben organizzati, rendendola perfetta per essere adibita a piccola struttura ricettiva come un'accogliente B&B o affittacamere. Alternativamente, puÃ² essere vissuta come un'unica splendida residenza familiare, con spazi dedicati all'accoglienza degli ospiti.Gli interni sono un connubio di eleganza e funzionalitÃ , con finiture classiche che includono pavimenti in ceramica, dettagli in granito e serramenti in legno, elementi che insieme creano un ambiente caldo e accogliente. Il giardino esterno, arricchito da una varietÃ di piante mediterranee, offre un'atmosfera riservata e serena, perfetta per assaporare momenti di tranquillitÃ e privacy, pur essendo a due passi dai servizi e dal centro cittÃ .La villa Ã¨ cosÃ¬ composta:Piano terraâ¢ Ampio ingressoâ¢ Soggiorno con cucina a vistaâ¢ Bagno di servizioâ¢ Camera matrimoniale con bagno e terrazza privataâ¢ Ampia veranda coperta con zona barbecue Primo pianoâ¢ Camera doppia con bagno privatoâ¢ Camera singola con bagno privato Piano seminterrato:â¢ Monolocale con bagnoâ¢ Bilocale con bagno Dotazioni:â¢ Giardino di proprietÃ â¢ Area BBQâ¢ Aria condizionataâ¢ Bombolone gas Motivi per acquistarla:#1 Ottimo investimento#2 Posizione strategica#3 Ideale per famiglie#4 Vicinanza a piedi ai servizi#5 Contesto cittadino in forte crescita#6 A breve distanza dalla Costa Smeralda Maior Capital Ã¨ uno studio immobiliare formato da professionisti del settore che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. ProfessionalitÃ ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietÃ in Sardegna.