Appartamento in Vendita a Olbia

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: OLB-03-24 \| Olb
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	SASSARI
Comune:	OLBIA	Zona/Località:
Mq:	250	Prezzo:	Euro: 1.650.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Non definita
Piano:	ND di 5	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	Non soggetto	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	10/04/2024
Descrizione:	Olbia \| Via Nanni \| Attico di lusso con piscina e vista panoramica In Via Nanni, nel centro di Olbia, a breve distanza dal porto e a 10 minuti dallâaeroporto, presentiamo un esclusivo attico quadrilocale vista mare, frutto di una recente costruzione, che si distingue per la sua unicitÃ e prestigio.Posizionato al quinto piano, con accesso privato, questo appartamento rappresenta un vero gioiello architettonico, che combina lusso e sostenibilitÃ con le piÃ¹ moderne innovazioni tecnologiche.Caratterizzato da ampi spazi interni, lâattico vanta una superficie di circa 250 mq, arricchita da finiture di alta qualitÃ e un sistema di domotica avanzato che pervade ogni ambiente. La proprietÃ Ã¨ progettata per chi desidera un livello di vita elevato, offrendo privacy assoluta e un giardino condominiale con parcheggio riservato.Lâesclusiva terrazza, accessibile tramite scala interna, Ã¨ un paradiso privato con piscina, zone lounge e spazi per pranzi allâaperto, da cui godere di una vista panoramica a 360Â° sul Golfo di Olbia. Le verande, accessibili da ogni stanza, offrono spazi esterni privati che permettono ad ogni membro della famiglia di godere della bellezza circostante.Questo attico non Ã¨ semplicemente una casa, ma una riconfigurazione dellâesperienza abitativa a Olbia; un luogo dove lusso, privacy e panorami mozzafiato si fondono per creare ricordi indimenticabili.In sintesi:Â· Ampia sala di 48 mq con cucina openspace e accesso alla veranda vista mare di 24 mqÂ· Seconda veranda di 16 mq accessibile dalla cucinaÂ· Camera da letto padronale con bagno en suite e accesso alla veranda privataÂ· Due camere da lettoÂ· Due bagniDotazioni:Â· Impianto caldo/freddo canalizzatoÂ· Impianto fotovoltaico con accumulo pompe di calore per acqua calda 500 mlÂ· Tapparelle elettricheÂ· Soglie in marmo acidato effetto fiocco di neveÂ· Pavimenti in gres porcellanatoÂ· Piscina a sfioro di 21 mqÂ· Solarium di 10 mqÂ· Zona BBQÂ· Giardino pensileÂ· Giardino condominialeÂ· Box auto doppio riservato con accesso al passo carrabileÂ· AscensorePerchÃ© sceglierlo:#1 Posizione strategica ed esclusiva#2 Facile accesso al centro della cittÃ e a tutti i servizi#3 ProprietÃ di lusso #4 Vista mare panoramica 360Â°#5 Domotica e sostenibilitÃ #6 A pochi minuti dalle incantevoli spiagge della Costa SmeraldaMaior Capital Ã¨ il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietÃ in Sardegna, offrendo la piÃ¹ ampia selezione di proprietÃ di lusso, case di charme e natura in unâ unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalitÃ . Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Re