Casa Singola in Vendita a Olbia

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: OLV-26-24 \| Ol
Tipologia:	Casa singola	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	SASSARI
Comune:	OLBIA	Zona/Località:
Mq:	170	Prezzo:	Euro: 186.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	16/04/2024
Descrizione:	Olbia \| San Simplicio \| Palazzina storicaQuesta affascinante palazzina storica, risalente agli anni '50, Ã¨ posizionata nel cuore del quartiere San Simplicio ad Olbia. Disposta su due livelli che necessitano di ristrutturazione, la proprietÃ Ã¨ un vero gioiello per chi cerca di preservare il fascino del passato. Con ampie stanze caratterizzate da metrature generose e una scala interna in marmo, questa residenza offre spazi grandiosi e un'atmosfera d'altri tempi.Il piano terra dispone di un incantevole cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto e di una veranda coperta. Situata in Via Fausto Noce, la palazzina gode di una posizione strategica vicino al vivace centro storico di Olbia e al nuovo lungomare, perfetto per passeggiate serali o jogging mattutino. A breve distanza si trova anche il Parco Fausto Noce, una vera oasi di verde.Grazie alla sua posizione centrale e alle generose dimensioni, l'immobile rappresenta un'eccezionale opportunitÃ per essere trasformato in una struttura ricettiva o un B&B di alto potenziale, rispondendo cosÃ¬ alla crescente domanda turistica della zona.CosÃ¬ composto:Piano TerraÂ· Corridoio dâingressoÂ· Cucina abitabile con accesso al cortileÂ· RipostiglioÂ· Due camere da lettoPiano PrimoÂ· SoggiornoÂ· Cucina abitabile con accesso al balconeÂ· Camera da lettoÂ· Bagno Dotazioni:Â· CaminoÂ· Cortile privatoÂ· VerandaÂ· Balcone al primo pianoPerchÃ© acquistarla?#1Posizione ottima #2 Struttura storica #3 Ottimo investimento #4 A pochi passi dal centro e dal mare#6 A 10 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz fÃ¼r den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die grÃ¶Ãte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten HÃ¤usern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maÃgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewÃ¤hrten ProfessionalitÃ¤t. Als exklusives Mitglied fÃ¼r Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit fÃ¼r jeden Kunden.