Villa in Vendita a Olbia in zona Pittulongu

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: SKY012610
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	SASSARI
Comune:	OLBIA	Zona/Località:	Pittulongu
Mq:	160	Prezzo:	Euro: 870.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Cucinotto
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	A2 (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	06/10/2026
Descrizione:	A Pittulongu, in località Mare e Rocce, a soli 400 metri dall'omonima spiaggia, proponiamo in vendita una villa indipendente recentemente ristrutturata, disposta interamente su un unico livello e circondata da un'ampia corte esclusiva di circa 800 mq sui quattro lati. La villa si caratterizza per ambienti comodi e funzionali ed è composta da Zona living, cucina separata, tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno comune e una lavanderia. Particolarmente piacevoli gli spazi esterni, pensati per vivere la casa durante gran parte dell'anno. Davanti alla zona giorno si sviluppa infatti un'ampia veranda coperta di circa 40 mq, completa di zona BBQ, ideale per pranzi e cene all'aperto e per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La recente ristrutturazione ha interessato anche gli impianti, rendendo l'immobile moderno ed efficiente. La proprietà dispone di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, predisposizione per la ricarica di auto elettriche, climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente e impianto solare termico con accumulo da 500 litri per la produzione di acqua calda sanitaria. Completa la proprietà un locale magazzino separato di circa 20 mq. La posizione, a breve distanza dal mare e dalle spiagge di Pittulongu, unita alla presenza di ampi spazi esterni e alle moderne dotazioni impiantistiche, rende la villa adatta sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze.