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| Codice Riferimento: SKY032601 |
| Tipologia: |
Appartamento indipendente |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SARDEGNA |
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Provincia: |
SASSARI |
| Comune: |
PALAU |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
120 |
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Prezzo: |
Euro: 1.110.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
Terra di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A1 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
23/01/2026 |
| Descrizione: |
In una tranquilla zona residenziale di Palau, immersa nella macchia mediterranea in Via dell'Elicriso , proponiamo in vendita splendido appartamento di nuova costruzione situato al piano terra di un elegante complesso di sole 4 unità abitative.
Gli Interni: L'unità dispone di una luminosa zona giorno open space con grandi vetrate alzanti scorrevoli che creano continuità con l'esterno. La zona notte è composta da tre camere da letto (una matrimoniale e due singole). Sono presenti due bagni moderni rifiniti con materiali di pregio e un comodo corridoio attrezzato a lavanderia.
L'Esterno e il Giardino: Il vero punto di forza è l'ampio giardino privato che abbraccia l'abitazione, ideale per vivere all'aria aperta. L'appartamento è dotato di spaziosi porticati coperti pavimentati in gres antiscivolo, perfetti per pranzi e cene estive. Nel giardino è prevista anche una comoda doccia esterna.
Capitolato e Tecnologie: L'immobile è progettato per garantire il massimo comfort e risparmio energetico (Classe A1):
Impianto fotovoltaico privato (potenza ≥ 4,4 kW).
Climatizzazione canalizzata caldo/freddo con controllo autonomo della temperatura in ogni stanza.
Scaldacqua in pompa di calore ad alta efficienza.
Infissi in PVC/alluminio a taglio termico con zanzariere incluse.
Pavimenti in Gres Porcellanato Cerasarda o Serenissima (grandi formati).
Parti Comuni: La proprietà include l'accesso alla piscina condominiale con solarium e un posto auto coperto di pertinenza all'interno del lotto.
Una dimora di prestigio che unisce lo stile moderno alla tradizione sarda, con finiture in pietra naturale e granito. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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