Villino in Vendita a Perugia in zona Fratticiola Selvatica

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 10927RV83189
Tipologia:	Villino	Tipo:	VENDITA
Regione:	UMBRIA	Provincia:	PERUGIA
Comune:	PERUGIA	Zona/Località:	Fratticiola Selvatica
Mq:	188	Prezzo:	Euro: 101.520
Num. Vani:	5	Num. Camere:	0
Bagni:	2	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	B (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	14/03/2025
Descrizione:	Proponiamo villetta a schiera dotata di corti esclusive, così sviluppata: garage , primo piana sottostrada che consiste in una cantina dotata di w.c. da dove si può accedere dal garage o dal piano terra, piano terra caratterizzato da ingresso-soggiorno dove sono presenti le scale, cucina, disimpegno, bagno, terrazzo e due corti, delle quali una delle due è stata asfaltata per consentire l'accesso al garage ed è attualmente utilizzata come parcheggio auto, l'altra è parzialmente pavimentata ed in parte viene usata come giardino. Piano primo, dove troviamo tre vani destinati a soffitta nella quale, allo stato di sopralluogo risultano essere state rifinite tre camere e un bagno. Le strutture portanti dell'edificio sono in calcestruzzo armato gettato in opera, copertura tipo a capanna a due falde. Gli Infissi sono in legno, le porte interne in MDF ben conservate. Le pareti ed i soffitti sono intonacati, è presente l'impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento con caldaia esterna alimentata a gas metano, ed è stato accertato il funzionamento degli stessi, la classe energetica dell'edificio è di “CLASSE B" L'altezza del soffitto al piano terra è di 2,70m tramite la scala interna si accede al piano primo con copertura a spiovente ed altezza minima in gronda di 1,82m ed altezza massima al colmo di 2,60m. L'altezza al piano sotto-strada risulta essere di 2,30m, la superficie residenziale lorda è di 119,00 mq, il totale escluso di aree scoperte è di 118,00 mq oltre balcone di circa 8,0mq, è presente una corte di circa 28mq nel lato d'ingresso al garage comprensiva di una scala esterna in calcestruzzo armato e con pedate in laterizio, dalla quale si accede al piano terra dell'abitazione ed un'altra corta nel lato opposto di circa 32mq, a completare un garage di 28,0mq.