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| Codice Riferimento: 9591AB045 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
LUCCA |
| Comune: |
PESCAGLIA |
|
Zona/Località: |
|
| Mq: |
381 |
|
Prezzo: |
Euro: 280.000 |
| Num. Vani: |
14 |
|
Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
1 di 2 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Buone |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
E (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 120,464 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Non definito |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
27/12/2023 |
| Descrizione: |
Ottima opportunità!
In zona collinare, a soli 25 km da Lucca, presentiamo "La Casa di Pepe" a Trebbio, nel suggestivo Comune di Pescaglia. Questa villa indipendente offre una combinazione unica di comodità e opportunità.
Configurazione Unica:
- La proprietà, distribuita su due piani, offre una zona abitativa principale al piano primo, caratterizzata da ampi spazi e comfort.
- Il piano primo è astutamente suddiviso in due parti, rendendo la casa perfetta per ospitare due famiglie in modo indipendente, con la massima flessibilità.
- Ciascuna delle due parti è dotata di una cucina completa, offrendo la comodità di due spazi culinari indipendenti.
- Questa flessibilità la rende ideale non solo per famiglie numerose ma anche come soluzione ospitale o per generare un reddito extra attraverso l'affitto di una delle unità abitative.
Questa disposizione unica crea un ambiente versatile e accogliente, adatto a chi cerca spazi abitativi flessibili e la possibilità di sfruttare al massimo la proprietà.
Caratteristiche Esclusive:
3 camere matrimoniali e 1 singola
3 bagni per il massimo comfort
2 cucine completamente attrezzate
Bonus: 2 camere extra, ricavate in una zona studio e salotto
Esterno con giardino, terrazzo e garage
Dettagli Strutturali:
- Design intelligente su due piani, con il comfort di un unico livello
- Piano terra versatile con magazzino e bagno
- Recenti interventi di manutenzione al piano terra, con riscaldamento moderno e termosifoni nuovi, guaina sul tetto
- Caldaia a pellet di ultima generazione
- Caldaia a legna per una parte della proprietà
- 2 camini a legna, di cui uno eroga aria calda, regalando un tocco di calore al salotto
Lavori di Ammodernamento Necessari:
La casa necessita di alcuni interventi e lavori di ammodernamento per raggiungere il suo massimo potenziale.
Garage e Posti Auto:
- Garage sotterraneo per due auto, perfetto per chi cerca comfort e sicurezza
- Posti auto extra di fronte alla casa per ospiti o famiglia
Posizione Strategica:
- Fermata BUS a soli 50 metri per una vita senza stress
- Stazione ferroviaria a 6 km, con collegamenti facili per gli amanti dei viaggi
- Scuole elementari e medie a 1 km, ideali per famiglie
- Centri commerciali a 8 km
- Servizi locali a portata di mano: alimentari, farmacia, macelleria, bar e il rinomato ristorante "La Fonte" a soli 500 metri |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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