Terratetto in Vendita a Pescaglia

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 9591AB046
Tipologia:	Terratetto	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	LUCCA
Comune:	PESCAGLIA	Zona/Località:
Mq:	134	Prezzo:	Euro: 165.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 332,73 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	09/01/2024
Descrizione:	Nel cuore del pittoresco paese di Pescaglia, immerso nelle suggestive Alpi Apuane, sorge "La Terrazza sulla Toscana", un affascinante terratetto indipendente su due piani più piano seminterrato, recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità. Con una superficie di circa 120 mq, questa proprietà offre un'esperienza unica, arricchita da una vista panoramica che si estende dalla valle fino alle coste della Toscana. Caratteristiche principali: Nome -> La Terrazza sulla Toscana Ubicazione -> Pescaglia Centro Storico Dimensioni -> Circa 120 mq su due piani più piano seminterrato Descrizione: Immersa nel contesto tipico toscano, circondata da una natura incontaminata e la tranquillità dei boschi, questa proprietà offre un'oasi di pace lontano dal caos cittadino. Piano Terra: - Ingresso con disimpegno - Cucina abitabile in muratura con pensili in castagno, piano in marmo bianco di Carrara, camino, e accesso alla terrazza - Salotto con camino e affaccio sulla terrazza - Ripostiglio Primo Piano: - Due ampie camere matrimoniali luminose con affacci sulla vallata - Bagno con lavabo in marmo bianco di Carrara - Pavimentazione in cotto, soffitto con mezzane in cotto, travi e travicelli a vista Piano Seminterrato: - Accesso dal giardino - Due cantine ed un locale tecnico Esterno: - Ampia terrazza con pergola ideale per cene estive - Giardino - Resede esclusiva con forno a legna, accessibile dal giardino Impianti: - Riscaldamento con caldaia GPL e caldaia a legna, pannelli solari - Radiatori in alluminio - Impianto elettrico a norma - Infissi interni in legno e vetrocamera, infissi esterni in alluminio verde per centri storici Attività ricreative: Per gli amanti della natura e del trekking, numerosi sentieri escursionistici conducono alle Alpi Apuane (monte Matanna, Forato, Nona, Procinto, Prana). In alternativa, si possono esplorare i percorsi in bicicletta, sia sterrati che su strada. Vivi la bellezza autentica della Toscana! Posizione Strategica: Distanza dalla stazione ferroviaria di Diecimo: 12 Km Distanza da Lucca: 28 Km Distanza dal mare della Versilia: 35 Km Distanza dall'aeroporto di Pisa: 63 Km Distanza dall'aeroporto di Firenze: 100 Km