Rustico Casale in Vendita a Piegaro in zona Gaiche

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 11226RC20757
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	UMBRIA	Provincia:	PERUGIA
Comune:	PIEGARO	Zona/Località:	Gaiche
Mq:	900	Prezzo:	Euro: 1.330.000
Num. Vani:	30	Num. Camere:	11
Bagni:	12	Cucina:	Semi abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	E (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	06/02/2025
Descrizione:	Antico casale del 1600 completamente ristrutturato in posizione panoramica ristrutturato, dependence per gli ospiti, annessi e depositi per complessivi mq 850 di superficie, parco a giardino con piscina, terreno agricolo con sorgenti di acqua naturale, uliveto e bosco. Annessi: antico fienile convertito in residenza per ospiti; legnaia chiusa di 100 mq; edificio per deposito acqua di sorgente recuperato nel 2013 magazzino interrato di 100 mq con altezze di 2mt, Anno di ristrutturazione: architettonica strutturale 1992 - nuova impiantistica e modifiche interne 2013/2014 Ci sono alcuni edifici da recuperare e personalizzare con possibilità di ampliamento di circa 100 mq La proprietà include 20 ha di terreno di cui 4000 mq a parco con 4 fontane, alberi da frutto, pini e cipressi, 1 ha di vigneto da reimpiantare, 2 ha di uliveto con 80 piante, 16 ha di bosco. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo confinante, circa 7 ettari Piscina: 12x5 mt, profondità 170-150 cm, rimodernata nel 2014 con scala alla romana, 2 docce esterne, terrazza solarium pavimentata con pergola ombreggiante; locale deposito dotati di tre motori, 2 filtri, quadro elettrico, centralina e regolatore automatico del Ph 1. Casale Padronale - circa 600 mq Piano Terra: - lavanderia, ripostiglio e cantina con serbatoio d'acqua per uso domestico da 3000 litri dotato di addolcitore - Appartamento 1: soggiorno-pranzo con camino e angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 2 bagni, 2 terrazze - Appartamento 2: doppio ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola o studio, 2 bagni, terrazzo, stanza ad uso ripostiglio da trasformare in terza camera da letto Piano Primo: - Appartamento 3: ingresso, cucina, 2 camere, 2 bagni - Residenza Principale - circa 300 mq su due livelli: Piano Primo: doppio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, il tutto con accesso a una splendida terrazza pavimentata su due lati con anche un pergolato, 1 camera matrimoniale con bagno; Piano Secondo: loggiato, disimpegno per 1 camera matrimoniale con bagno, uno studio/camera, 1 bagno e 1 camera matrimoniale con terrazza 2. Ex fienile/casa degli ospiti: Piano terra: soggiorno-sala da pranzo con camino e vetrate su un pergolato panoramico, cucina abitabile, 1 WC, 1 camera matrimoniale con bagno privato e accesso a un portico (chiudendo il portico è possibile creare una seconda camera da letto)